安祥大樓On Cheung House

牛頭角站步行約 4 分鐘，屬觀塘綫核心車站，返觀塘市中心約 5 分鐘、九龍灣約 8 分鐘、旺角約 15 分鐘、中環約 30 分鐘（經太子轉車）。觀塘道沿線有多條巴士線來往港九新界，包括 1A、38、40、42C、89 等，繁忙時間班次頻密。另有多條綠色小巴途經，整體交通選擇豐富。唯一要留意係觀塘道日間車流量高，路面交通有時較擠塞，但港鐵足以應付大部分通勤需要。

生活配套係安祥大樓最弱一環。屋苑本身無會所、無停車場、無管理處，日常事務由業主協商處理。附近步行範圍內超市同食肆選擇有限，最近嘅街市要行到牛頭角下邨或觀塘市中心先有。醫療方面反而唔錯，最近診所步行約 1 分鐘，最近急症醫院（基督教聯合醫院）約 0.7 公里，日常睇醫生算方便。康樂設施方面，1.5 公里內未見大型體育中心或公園，想散步或做運動通常要行遠啲去觀塘海濱花園或九龍灣公園。

安祥大樓欠缺近期公開成交紀錄，但以觀塘區單幢舊樓計，呎價通常較同區大型屋苑（如得寶花園、淘大花園）低一截。48 個單位規模極細，放盤量少，業主議價空間有限。56 年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業一般以收租回報為主導，租金回報率有機會高於大型屋苑。

牛頭角站步行約 4 分鐘，觀塘道沿線有大量巴士小巴路線，返工通勤選擇豐富。600 米內有 96 個公共交通站點，密度極高，無論去邊都算方便。

屋苑本身無會所設施，附近步行範圍內超市、街市同食肆選擇有限，日常買餸通常要行到牛頭角下邨或觀塘市中心先有較多選擇。

身處 48 校網，1.2 公里範圍內有 57 間學校，其中小學有 23 間，選擇豐富。對有小朋友嘅家庭嚟講係一大優勢，返學放學路程短。

最近診所步行約 1 分鐘，最近急症醫院（基督教聯合醫院）約 0.7 公里，2 公里範圍內有 9 個醫療點，日常睇醫生或緊急醫療支援都算方便。

1.5 公里內未見大型康樂體育中心，想跑步、游水或做運動通常要搭車去觀塘海濱花園或九龍灣公園。日常休憩空間有限。

屋苑位處觀塘道旁，車流量高，日間噪音較明顯。1.2 公里內未見大型公共休憩空間或公園，想散步要行遠少少。以低密度住宅標準衡量，景觀同私隱度一般。