安寧大廈On Ning Building

安寧大廈最近港鐵係朗屏站，步行約 11 分鐘，行過去要經元朗公園一帶，路程唔算太遠但唔係話落樓就到。好處係朗屏站係屯馬綫站，出尖東約 25 分鐘、出紅磡約 30 分鐘，返九龍東同港島就要轉車。馬田路一帶有多條巴士同小巴線來往元朗市中心、天水圍同屯門，日間班次算密。如果去元朗大馬路搭車，步行約 8-10 分鐘，選擇更多。整體交通以巴士小巴為主，港鐵輔助，通勤時間要預多少少。

安寧大廈周邊生活配套係佢嘅強項。馬田路附近有小型超市、藥房、茶餐廳同街市檔口，日常買餸食飯好方便。行遠少少到元朗大馬路一帶，有千色匯、YOHO Mall 等商場，戲院、百貨、大型超市都有。醫療方面，最近普通科診所約 0.2 公里，急症可到約 0.5 公里外嘅博愛醫院，算係方便。休憩空間方面，元朗公園喺步行範圍內，但屋苑附近 1.2 公里內未見大型公共休憩空間或開放空間，想散步通常要行去公園或搭車出去。

安寧大廈目前放盤叫價約 HK$168 萬至 HK$280 萬，以實用面積 228 至 321 呎計，入場門檻喺元朗市中心嚟講屬偏低水平。同區較新嘅單幢樓或大型屋苑如朗屏8號、YOHO 系列呎價明顯更高。48 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。放盤量唔多，業主議價空間視乎單位狀況而定。

最近港鐵朗屏站步行約 11 分鐘，對元朗市中心嚟講唔算最就腳。日常出入主要靠巴士小巴，去元朗大馬路搭車約行 8-10 分鐘。屯馬綫出九龍約 25-30 分鐘，通勤時間要預多少少。

馬田路周邊有超市、藥房、茶餐廳同街市檔口，日常買餸食飯好方便。行遠少少到元朗大馬路有千色匯、YOHO Mall 等商場，購物選擇充足。

73 校網只有 9 間小學，選擇相對少，對比元朗區其他校網競爭力一般。附近 1.2 公里內有 88 間學校，但以中學及其他類型學校為主。家庭客要留意校網選擇有限。

最近普通科診所約 0.2 公里，步行幾分鐘就到；急症可到約 0.5 公里外嘅博愛醫院，日常睇醫生同緊急醫療支援算方便。2 公里內有 4 個醫療點，選擇足夠。

屋苑 1.5 公里內未見政府體育中心，1.2 公里內亦無大型公共休憩空間或開放空間。想跑步、做運動或散步，通常要行去元朗公園或搭車出去。區內有 2 項大型公園/郊野資源，但需要搭車先到。