安寧大廈On Ning Building

土瓜灣站步行約6分鐘可到，屬屯馬綫，來往啟德、鑽石山、紅磡以至尖東都算方便。馬頭角道一帶有多條巴士及小巴線，來往旺角、觀塘及港島，600米範圍內有多達95個公共交通站點，選擇唔少。較弱嘅地方係土瓜灣站比較新，周邊行人路同過路設施仍在完善中，繁忙時間街道較擠塞，巴士行程或受影響。

日常生活配套方面，附近有新山街街市同土瓜灣街市可以買餸，馬頭圍道一帶有超市同茶餐廳。大型購物要行遠少少去九龍城廣場或啟德商場。醫療配套係亮點，播道醫院步行約5分鐘，急症可到伊利沙伯醫院或廣華醫院。區內亦有唔少私家診所。比較弱嘅係康樂設施，1.5公里內無大型體育館，想跑步或做運動通常要搭車去九龍寨城公園或啟德車站廣場。

安寧大廈目前放盤叫價約388萬，呎價約HK$11,975，以九龍區34校網上車盤嚟講，入場門檻算係偏低。比較區內同類單幢舊樓，價位相若。45年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多家銀行查詢。由於單位數量少（僅62伙），放盤向來唔多，業主議價空間有限。

安寧大廈所屬嘅34小學校網，有18間官津小學，1.2公里範圍內共有超過120間各類學校。區內傳統名校如協恩中學附屬小學、保良局林文燦英文小學等都在附近，對有小朋友嘅家庭係好大嘅考慮因素。

播道醫院距離約500米，步行5分鐘可到；最近提供急症服務嘅醫院約700米車程。區內2公里範圍有17個普通科門診及醫療點，日常睇醫生或做身體檢查都算方便。

附近步行範圍內未見大型體育中心或公共休憩空間。想跑步、做運動或帶小朋友放電，通常要搭車去九龍寨城公園或啟德發展區嗰邊。日常散步可以行去土瓜灣海濱，大約15分鐘路程。

馬頭角道屬舊區街道，車流較多，1.2公里內未有大型公共開放空間。周邊以舊樓同車房為主，街道景觀一般，高層單位或可望遠景，低層就要面對街噪同空氣問題。

土瓜灣站步行約6分鐘，600米內有95個巴士小巴站點，理論上交通選項充足。但土瓜灣站屬新站，周邊配套仍在發展，加上區內道路窄、車多，繁忙時間搭巴士出入需要預鬆少少時間。