
安泰樓位於元朗市中心安興街,1975 年入伙,單幢式設計,全幢僅 45 伙,屬於區內中型規模嘅舊樓。步行往朗屏站約 9 分鐘,元朗大馬路一帶巴士小巴網絡密集,往返市區尚算方便。屋苑附近民生商舖、街市同食肆選擇多,日常生活配套集中,但步行範圍內未見大型公園或康樂場地,想散步或做運動通常要行遠少少去元朗公園。樓齡 51 年,單位實用面積由 376 至 540 呎,間隔四正實用。整體嚟講,安泰樓適合預算有限、追求元朗市中心方便生活嘅用家,尤其係習慣舊樓格局嘅單身人士或小家庭。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
最近港鐵朗屏站步行約 9 分鐘,屬屯馬綫沿線,來往尖東、紅磡、九龍城一帶約 30 分鐘內。元朗大馬路一線有多條巴士及小巴路線,包括 68X、268X 出旺角,以及 968 直達港島。實際生活上,元朗市中心交通選擇夠多,但繁忙時間大馬路塞車常見,搭鐵路時間較穩定。對比起同區大型屋苑,安泰樓距離朗屏站稍遠,行去元朗站更要 15 分鐘以上,日常通勤要預留多啲時間。
元朗市中心生活配套成熟,安泰樓附近有元朗街市、大榮華商場同多間超市,買餸買日用品好就腳。食肆方面,安興街一帶有茶餐廳、燒味舖同小食店,選擇豐富。醫療方面,最近普通科診所約 0.4 公里,急症可到約 0.7 公里外嘅博愛醫院,算係方便。最大不足係附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間,想跑步或帶小朋友放電,通常要行去元朗公園或搭車出去。
安泰樓欠缺近期成交紀錄,但參考同區元朗市中心單幢舊樓,呎價一般較大型屋苑如 YOHO 系列低水,入場門檻相對親民。51 年樓齡會影響銀行按揭審批,實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。元朗市中心租務需求穩定,此類舊樓租金回報通常高於大型屋苑,適合預算有限嘅用家或收租投資者。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
朗屏站步行約 9 分鐘,屯馬綫來往九龍各區方便。元朗大馬路一線巴士小巴選擇多,但繁忙時間路面塞車常見,搭鐵路時間較穩定。整體交通選擇足夠,但行去港鐵站路程唔算好短。
附近有元朗街市、超市同多間民生商舖,買餸買日用品方便。食肆選擇豐富,茶餐廳、燒味舖應有盡有。最大不足係步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間,想散步放電要去元朗公園。
73 校網有 9 間小學,選擇足夠但唔算特別多。附近 1.2 公里內有 88 間學校,涵蓋幼稚園至中學,日常接送算方便。不過元朗區校網整體競爭一般,對比港島九龍傳統名校區有距離。
最近普通科診所約 0.4 公里,急症可到約 0.7 公里外嘅博愛醫院,日常睇醫生同緊急支援都算就腳。2 公里內有 4 個醫療點,基本醫療需求可以滿足。
1.5 公里內未見政府體育中心,附近步行範圍亦無大型公園或公共開放空間。想跑步、做運動或帶小朋友放電,通常要行去元朗公園或搭車出去。區內有 2 項大型公園/郊野資源,但距離屋苑較遠,日常未必會成日去。
最適合預算有限、想住元朗市中心方便位置嘅單身人士或年輕夫婦,尤其係習慣舊樓格局、唔介意行 9 分鐘去港鐵站嘅用家。73 校網有 9 間小學,選擇足夠但競爭一般,適合預算有限嘅小家庭。唔太適合追求會所設施、大型商場或寧靜環境嘅家庭客;行動不便者亦要留意大廈未必有電梯,高層單位出入較吃力。
步行約 9 分鐘,屬合理步行距離。如果去元朗站就要行超過 15 分鐘,日常搭屯馬綫建議行去朗屏站較就腳。
有。元朗街市同大榮華商場喺步行範圍內,附近亦有惠康、百佳等超市,買餸買日用品好方便。
會。銀行審批按揭時會考慮樓齡,按揭成數可能較低,還款期或縮短至 20-25 年。建議準買家先向多間銀行查詢估價及按揭條款。
安泰樓屬單幢舊樓,未必設有電梯,高層單位出入要行樓梯。大廈管理通常由業主立案法團協商處理,管理費較低。
步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間。想散步或做運動,通常要行去元朗公園(約 15 分鐘路程)或搭車出去。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 6.5,公開數據便利度 56.9,中信心,全港參考 24.7
最近港鐵:朗屏站,約 9 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:74 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:1 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:88 間Education Bureau
73 校網小學:9 間Education Bureau
最近醫療設施:clinic,約 0.4 公里Hospital Authority
最近急症服務:博愛醫院,約 0.7 公里Hospital Authority / Estatepk snapshot
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:2 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:2 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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96.6Yoho Town
元朗站· 4 分鐘
97.6The Yoho Hub
元朗站· 5 分鐘

Sereno Verde
朗屏站· 20 分鐘
84.7Grand Mayfair
港鐵元朗站· 1 分鐘
70.0元朗站· 1 分鐘
94.0Residence 譽88
元朗站· 10 分鐘