百安大廈Pak On Building

佐敦站步行約 3 分鐘，屬荃灣綫，往來中環、尖沙咀、旺角都非常直接。600 米範圍內有 89 個公共交通站點，彌敦道沿線仲有多條巴士及小巴路線，包括來往港九新界嘅通宵線。返工熱門地區如中環約 10 分鐘車程、尖沙咀約 5 分鐘。唯一要適應係佐敦站入口每逢繁忙時間人流較多，但整體通勤選擇同彈性喺市區中屬上乘。

佐敦係九龍傳統民生地段，日常生活配套非常集中。步行數分鐘到佐敦道街市同廟街一帶，買餸同食平價小炒選擇多。永安百貨、裕華國貨等老牌商場喺附近，大型購物則可步行到尖沙咀或旺角。醫療方面，伊利沙伯醫院只係約 0.6 公里，步行約 8 分鐘，附近亦有私家診所。缺少嘅係大型公園同康樂設施，想散步放狗就要行遠少少去九龍公園或尖沙咀海傍。

百安大廈樓齡 63 年，屬佐敦一帶嘅舊樓群。區內同類舊樓單位供應穩定，放盤以用家市場為主。由於單位實用面積偏大（658 至 1,958 呎），總價入場門檻相對較高，但呎價一般低於同區半新樓。63 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可承造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢，準買家要預留較多資金作首期及維修開支。

佐敦站步行約 3 分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角。600 米範圍內有 89 個公共交通站點，巴士小巴網絡極之發達，出入港九新界都非常方便。

31 小學校網只有 10 間小學，區內選擇相對少，家長如果需要較多校網選擇會比較輸蝕。中學網油尖旺區有 17 間中學，其中 9 間 Band 1 學校，中學階段其實唔差。

伊利沙伯醫院距約 0.6 公里，步行約 8 分鐘即達，有急症服務。方圓 2 公里內有 9 個普通科門診，日常睇醫生同專科就診都好方便，喺市區嚟講醫療配套屬中上水平。

屋苑 1.5 公里步行範圍內未見康樂體育中心，想做 Gym 或游水通常要行去尖沙咀或旺角嘅體育館。最近大型公園係九龍公園，步行約 15 分鐘，日常散步勉強可行但唔算就腳。

佐敦屬典型市區密集地帶，1.2 公里內唔見有公共休憩空間，樓下主要係行人路同車路。不過區內有 3 個大型公園或戶外空間（如九龍公園），搭車或行遠啲可以搵到綠化空間平衡一下。