賀龍居Parc Regal

最近港鐵係油麻地站，步行約 11 分鐘，行落斜路經窩打老道或砵蘭街過去，路程尚算直接。油麻地站係荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環約 15 分鐘、觀塘約 18 分鐘。何文田山道一帶亦有 7 號、8 號、18 號等巴士小巴路線，來往尖沙咀、紅磡及旺角。600 米內有 83 個公共交通站點，選擇唔少。實際生活上，行去港鐵站要預 10 分鐘以上，落雨天或拎重嘢會覺得唔太方便，但整體通勤彈性仍算可以。

何文田山道一帶以住宅為主，日常買餸要行落油麻地街市或旺角街市，步行約 10-15 分鐘。食肆選擇集中喺窩打老道同砵蘭街，茶餐廳、快餐店有唔少，但要搵較多元化嘅餐廳就要行遠少少去旺角。醫療配套係亮點，廣華醫院距離僅 0.4 公里，步行 5 分鐘就到，急症同普通科門診都好近。屋苑內只有兒童遊樂場同休憩區，想游水打波就要去何文田游泳池或體育館，約 10 分鐘車程。

賀龍居平均呎價約 HK$13,554，以何文田區計屬中下水平，比同區私樓如半山壹號、帝庭園明顯低一截，反映居屋定位。近期價格趨勢下跌約 30.1%，成交偏靜（近期僅 1 宗），放盤叫價由 HK$1,150 萬至 HK$2,480 萬不等，呎價範圍較闊。呎租約 HK$39，租金回報約 3.5 厘，以居屋物業來說算唔錯。31 年樓齡居屋，補地價後可自由買賣，市場流通性一般。

34 校網涵蓋 18 間小學，包括多間傳統名校，1.2 公里範圍內更有 136 間學校，由幼稚園到中學選擇極多。對於有小朋友嘅家庭嚟講，呢個係賀龍居最突出嘅優勢。

廣華醫院距離僅 0.4 公里，步行 5 分鐘即達，提供急症及普通科門診服務。2 公里範圍內有 18 個醫療點，日常睇醫生或攞藥都好方便，係區內醫療配套較成熟嘅位置。

1.5 公里內未有大型體育中心或康樂設施，屋苑內只有兒童遊樂場同休憩區。想打波、游水或做 gym 通常要搭車去何文田游泳池或體育館，對運動習慣較密嘅用家會覺得唔太方便。

1.2 公里內未見公共休憩空間或開放空間，屋苑周邊以住宅同斜路為主，綠化資源有限。雖然屬低密度住宅區，但實際步行範圍內嘅戶外空間唔算充裕，散步通常要行遠少少去京士柏或九龍仔公園。

油麻地站步行約 11 分鐘，路程尚算直接但唔算就腳。600 米內有 83 個公共交通站點，巴士小巴選擇多，返工彈性大。實際生活上，行去港鐵站要預 10 分鐘以上，落雨天或拎重嘢會覺得有啲遠。