奧朗．御峰Park Ivy

最近港鐵係奧運站，步行約8分鐘，相比大角咀其他屋苑（如維港灣、君滙港就在站上蓋）較遠，落雨或拎重嘢時會覺得唔太就腳。幸好奧運站係東涌綫同屯馬綫交匯，來往中環約12分鐘、尖東約8分鐘，通勤效率高。大角咀道及埃華街一帶有多條巴士及小巴線來往旺角、深水埗及港島，日間班次密，但深夜時段主要靠的士或步行至旺角搭通宵巴士。

大角咀生活配套成熟，日常買餸可以去大角咀街市（步行約5分鐘）或奧海城Taste超市。食肆方面，埃華街同大全街一帶係區內出名嘅「食街」，茶餐廳、火鍋、日式料理應有盡有。購物可去奧海城一期二期，戲院、百貨、時裝品牌齊全。醫療方面，旺角廣華醫院約1.1公里，附近有多間私家診所。屋苑會所規模唔大，但泳池同健身室對注重私隱嘅用家來說係加分項。

奧朗．御峯放盤呎價約HK$10,159至HK$13,390，以12年樓齡嘅單幢樓嚟講，呎價略低於維港灣（約HK$14,000-16,000）但高於區內舊樓。呎租約HK$49，租金回報相對吸引，近期錄得2宗租務成交，盤源偏少但交投穩定。對於想喺市區住新樓又負擔唔起奧運站上蓋豪宅嘅買家，係一個相對親民嘅選擇。

步行約8分鐘到奧運站，比起奧運站上蓋屋苑（維港灣、君滙港等）明顯遠一截，落雨或拎重嘢時會覺得唔太方便。但大角咀巴士小巴網絡密集，補足咗港鐵距離嘅不足。

32校網小學只有8間，數量偏少，亦冇傳統名校坐鎮，對注重小學教育嘅家庭客吸引力有限。不過中學網有9間Band 1中學，升中選擇反而唔錯。

屋苑自設泳池、健身室、燒烤場等3項會所設施，以大角咀單幢樓嚟講算係稀有配套。區內有奧海公園、櫻桃街公園及大角咀海濱長廊等戶外空間，假日散步或跑步都幾方便。

最近普通科診所約300米，日常睇醫生行幾分鐘就到。急症最近係廣華醫院，距離約1.1公里，搭車約5分鐘。2公里範圍內共有17個醫療點，市區就醫選擇充足。

大角咀社區配套成熟，埃華街、大全街食肆密集，買餸有街市，購物有奧海城，日常生活幾乎可以靠步行解決。屋苑附近亦有多項社區設施，生活便利度喺區內屬中上水平。

相比旺角核心地段，大角咀整體環境相對靜局，車流人流量冇咁誇張。但屋苑步行範圍內未見大型公共休憩廣場或開放空間，想搵個坐低抖吓嘅地方主要靠區內公園或屋苑會所。