伯嘉士大廈Parkes Building

佐敦站步行約 1 分鐘直達，係荃灣綫核心站，往來中環約 10 分鐘、尖沙咀約 5 分鐘、旺角約 8 分鐘。佐敦道及彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界甚至過海選擇豐富，通宵巴士網絡亦完善。實際體驗係交通極度便利，返工地點幾乎全港覆蓋；代價係佐敦站繁忙時間人流極高，出入閘需排隊，對趕時間嘅人可能要預多幾分鐘。

佐敦係九龍傳統舊區，日常生活配套成熟。樓下白加士街一帶有茶餐廳、麵包舖、超市同藥房，步行 5 分鐘到廟街夜市同佐敦道，食肆選擇極多元。買餸可去寶靈街街市或佐敦道街市，步行約 5-8 分鐘。醫療配套方面，最近普通科診所約 0.6 公里，伊利沙伯醫院急症室約 0.7 公里，睇醫生算方便。不過屋苑本身無任何會所或泳池設施，休憩空間要依賴周邊公共設施。

伯嘉士大廈欠缺近期成交呎價紀錄，但以佐敦核心地段單幢舊樓而言，樓價向來跟隨大市走動。同區單幢樓實用呎價一般較大型屋苑有折讓，反映樓齡同無會所配套等因素。全幢僅 32 伙，放盤量有限，市場流通性相對較低。51 年樓齡會影響銀行按揭批核年期，實際可造按揭成數需向多間銀行確認。

佐敦站步行約 1 分鐘就到，荃灣綫來往中環、尖沙咀、旺角都係幾個站嘅事。佐敦道同彌敦道沿線仲有大量巴士小巴，通宵時段選擇亦多，全港各區返工都好方便。

佐敦道、廟街一帶食肆超市藥房集中，日常買餸去寶靈街街市或佐敦道街市都係步行可達。最近普通科診所約 0.6 公里、急症室約 0.7 公里，醫療配套充足。

31 小學校網內只有 10 間小學，選擇比起傳統名校網少。油尖旺區中學有 17 間，其中 Band 1 學校佔 9 間，但競爭相當激烈，有小朋友嘅家庭要仔細考慮校網情況。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步伸展要去九龍公園（約 10 分鐘步程）或西九文化區海濱。區內綠化資源主要靠九龍公園及京士柏遊樂場等設施。

1.5 公里內無政府體育中心或康樂設施，做運動要去九龍公園體育館或官涌體育館，兩者都在步行約 10-15 分鐘範圍。屋苑本身無會所，健身游水要出外處理。

1975 年入伙至今 51 年，屬於高齡單幢樓。銀行審批按揭時會考慮樓齡同物業狀況，按揭成數同還款期可能受影響。大廈公共維修狀況建議實地視察，並查閱是否有大型維修工程進行中。