金富大廈Peace Building

最近港鐵係旺角站，步行約 7 分鐘，行經太平道同亞皆老街，路程尚算直接。旺角站係荃灣綫同觀塘綫交匯點，返中環約 15 分鐘、觀塘約 12 分鐘。另外旺角東站（東鐵綫）都喺步行範圍內，約 10 分鐘，來往新界東方便。區內亞皆老街同窩打老道有多條巴士及小巴路線，凌晨時段仍有通宵小巴選擇。整體交通算四通八達，但相比旺角核心地段嘅樓，金富大廈需要多行幾分鐘先到港鐵站。

金富大廈本身無會所設施，日常生活配套主要靠周邊街舖。太平道一帶以車房同小型食肆為主，買餸要去旺角街市或花園街街市，步行約 10 分鐘。大型購物要去旺角朗豪坊或 MOKO 新世紀廣場，同樣步行 10-15 分鐘。醫療配套係亮點——廣華醫院步行約 5 分鐘，附近診所選擇多。休憩方面，附近無大型公園，最近嘅公共休憩空間要去旺角花墟或九龍仔公園，日常散步要行遠少少。

金富大廈平均呎價約 HK$12,360，放盤叫價約 $600 萬至 $700 萬，放盤呎價約 $11,407。以何文田區單幢樓嚟講，價位屬中下水平，低於區內大型屋苑如皓畋（約 $18,000/呎）或半山壹號。近期價格趨勢升 23.7%，但成交稀疏（近期僅 1 宗），市場參考數據有限。呎租約 $42，租金回報約 4 厘，以單幢舊樓嚟講算吸引。46 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。

步行到旺角站約 7 分鐘，唔算話好遠但亦唔係樓下就到。旺角站係荃灣綫同觀塘綫交匯，返工路線選擇多，600 米內有超過 100 個公共交通站點，巴士小巴選擇充足。

34 小學校網有 18 間小學，1.2 公里範圍內多達 160 間學校，係金富大廈最突出嘅賣點。區內傳統名校包括拔萃小學、瑪利諾修院學校（小學部）等，對家庭客吸引力好大。

廣華醫院步行約 5 分鐘就到，急症室同普通科門診都好近。2 公里範圍內有 20 個醫療點，睇醫生選擇多，對有長者或小朋友嘅家庭係好大優勢。

1.5 公里範圍內無康樂體育中心，最近嘅大型公園要去九龍仔公園或旺角花墟。日常想做運動或散步，唔似大型屋苑咁落樓就有設施，要預時間行出去。

太平道一帶車房較多，日間有車輛出入同維修噪音。1.2 公里內無公共休憩空間，想搵個公園坐下要行遠少少。整體環境屬市區正常水平，但唔算寧靜宜居嗰類。