太和苑Peace Garden

太子站步行約 12 分鐘，以何文田區嚟講算係偏遠，日常返工返學要預多啲時間。好在太子道西沿線有多條巴士及小巴路線來往旺角、尖沙咀、中環等地，600 米範圍內有 68 個公共交通站點，選擇算多。實際生活上，繁忙時間等巴士可能比行去地鐵站更快，但整體通勤時間比港鐵沿線屋苑長，尤其係要去港島或新界東嘅用家要留意。

生活配套方面算係方便，樓下太子道西一帶有茶餐廳、超市同藥房，日常買餸可以行去旺角街市或花園街市，約 10 分鐘步程。醫療配套係亮點，九龍醫院步行約 3 分鐘，急症服務約 0.3 公里，2 公里內有 27 個醫療點，睇醫生唔使周圍撲。屋苑自設兒童遊樂場同花園，細規模下算係有基本休憩空間。不過附近步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步通常要行遠少少去九龍仔公園或京士柏遊樂場。

太和苑欠缺近期公開成交紀錄，但以何文田區同類舊樓大單位計，市場叫價一般參考同區單幢樓水平。64 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。全幢僅 36 伙，放盤量極少，業主議價空間有限。此類物業通常以用家自住為主，租務市場放盤亦唔多。

最近港鐵太子站步行約 12 分鐘，以何文田區嚟講算係偏遠。好在太子道西沿線巴士小巴路線密集，600 米內有 68 個公共交通站點，繁忙時間等車選擇多，但整體通勤時間比港鐵沿線屋苑長。

34 小學校網有 18 間小學，1.2 公里範圍內有 228 間學校，選擇極多。區內傳統名校如拔萃小學、瑪利諾修院學校等均在校網內，係家庭客考慮呢個屋苑嘅重要原因。

九龍醫院步行約 3 分鐘，急症服務約 0.3 公里，2 公里內有 27 個醫療點，睇醫生同覆診都好方便。對於有長期病患或長者嘅家庭嚟講，呢個係好大嘅生活優勢。

屋苑自設兒童遊樂場同花園，細規模下算有基本休憩空間。不過 1.5 公里內未有大型康樂中心，想打波做運動通常要搭車去九龍仔公園或何文田體育館。

1.2 公里內未見公共休憩空間或開放空間，附近以住宅同馬路為主，綠化資源有限。想散步或放狗通常要行遠少少去九龍仔公園，日常居住環境偏城市密集。