巴富洋樓Perth Apartments

最近港鐵係土瓜灣站，步行約 13 分鐘，對比何文田其他屋苑算係偏遠。日常出入主要靠巴富街一帶嘅巴士小巴線，例如 7B、8 號巴士來往九龍城及尖沙咀，亦有 17 號小巴接駁旺角。返工熱門地區如中環、金鐘，通常要先搭車去旺角東站或九龍塘站轉東鐵綫，車程約 30-40 分鐘。有車嘅話，巴富街一帶泊車相對方便，屋苑自設停車場，係一大優勢。

何文田傳統住宅區生活配套成熟，巴富街一帶有小型超市、藥房、茶餐廳，日常買餸可步行約 10 分鐘到何文田街市或愛民邨街市。食肆方面以街坊小店為主，想多選擇可搭車去九龍城或旺角。醫療配套充足，最近診所僅 0.2 公里，急症醫院約 0.3 公里（伊利沙伯醫院）。休憩空間方面，附近有何文田公園同京士柏遊樂場，晨運散步唔成問題。屋苑自設平台花園同會所，係舊樓中少見嘅配套。

巴富洋樓平均呎價約 HK$18,433，以何文田區逾千呎大單位計，屬中高水平。對比同區半山壹號（約 $20,000/呎）或君頤峰（約 $22,000/呎），巴富洋樓因樓齡較高，呎價相對親民。近期放盤叫價由 $1,100 萬至 $1,850 萬，放盤呎價約 $9,936，與成交呎價有明顯差距，反映業主叫價審慎。市場成交疏落（近期僅 1 宗），流通性一般。

最近港鐵土瓜灣站步行約 13 分鐘，對比何文田其他屋苑算係偏遠。日常出入主要靠巴富街巴士小巴線，返港島或九龍東需要轉車，通勤時間較長。有車會方便好多，屋苑自設停車場係加分位。

何文田傳統住宅區配套成熟，巴富街一帶有超市、藥房、茶餐廳，步行約 10 分鐘到何文田街市。醫療配套充足，最近診所僅 0.2 公里，急症醫院約 0.3 公里。日常起居買餸睇醫生都好方便。

34 校網有 18 間小學，係九龍區傳統名校網之一，包括陳瑞祺（喇沙）小學、協恩中學附屬小學等。1.2 公里範圍內有 212 間學校，由幼稚園到中學選擇極多，適合有小朋友嘅家庭。

屋苑自設會所同平台花園，係 1974 年樓齡中少見嘅配套。附近有何文田公園同京士柏遊樂場，晨運散步、假日放電都方便。不過 1.5 公里內未見大型體育館，想打波游水要去遠少少。

巴富街屬何文田傳統住宅區，街道寧靜，車流唔算多，整體居住環境舒適。不過附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或海濱長廊，想散步通常要去何文田公園或京士柏，需要行一段路。