御柏山Pine Grove

最近港鐵係上水站，步行約 15 分鐘，日常若無車代步，需要預留時間行出去搭車。600 米範圍內有 8 個公共交通站點，主要係來往上水、粉嶺嘅小巴同巴士線，返九龍或港島通常要先去上水站轉東鐵綫。整體交通方便度一般，有車會靈活好多。

屋苑自設泳池、健身室、網球場、宴會廳、燒烤場、閱讀室、桑拿室、蒸氣室、兒童遊樂場同多用途運動場，以單一住宅單位嚟講配套相當豐富。不過日常買餸、超市、食肆等基本生活所需，都要出返上水或粉嶺先有選擇。步行範圍內未見街市或商場，生活補給依賴車出入。

御柏山屬於北區極低密度獨立屋項目，全盤僅 1 伙，市場上無直接可比嘅同類型放盤。同區蕉徑一帶以村屋同低密度住宅為主，此類物業因供應稀缺，業主議價空間有限。樓價受整體北區樓市影響，但獨立屋定位令其價格水平明顯高於區內一般私人屋苑。

最近港鐵上水站步行約 15 分鐘，600 米內有 8 個巴士小巴站點，日常出入主要靠駁腳車出上水轉東鐵。有車代步會方便好多，無車就要預鬆時間。

屋苑自設泳池、網球場、健身室、宴會廳等 10 項設施，以單一住宅單位嚟講配套相當齊全。不過日常買餸、超市、食肆要出上水或粉嶺先有得揀。

屋苑 1.2 公里範圍內未有學校，80 校網雖然有 14 間小學，但全部要搭車先到。有學齡兒童嘅家庭每日接送會係一個考慮因素。

最近嘅北區醫院距離約 2.9 公里，2 公里內亦無普通科門診。日常普通感冒睇醫生或攞藥，通常要出上水或粉嶺先有診所選擇。

步行 1.2 公里範圍內未見公共休憩空間或開放公園，想散步或放狗要去遠少少。不過北區整體郊野資源豐富，揸車好快就到郊野公園。