寶暉大廈Po Fai Building

土瓜灣站步行約 5 分鐘，屬屯馬綫，直達鑽石山（約 6 分鐘）、啟德、南昌，亦可喺鑽石山轉觀塘綫往觀塘或喺南昌轉東涌綫過海。漆咸道北有多條巴士及小巴綫來往旺角、尖沙咀及港島。實際通勤上，土瓜灣站係新站，車站設施較新，繁忙時間未如旺角站咁逼，等車環境相對舒適。

生活配套方面較為基本，屋苑附近以車房、小型食肆同地舖為主，冇大型商場或超市喺步行範圍內。買餸最近要去土瓜灣街市（約 10 分鐘步程），或搭車去九龍城街市。醫療配套係亮點——伊利沙伯醫院約 1.2 公里，步行約 15 分鐘，最近普通科診所約 0.5 公里。想行商場或搵文娛設施，通常要搭車出去旺角或者九龍城先得。

由於寶暉大廈僅 48 伙，放盤量極少，市場成交疏落，呎價數據有限。以同區土瓜灣單幢舊樓參考，實用面積約 291 呎，入場門檻相對低，係區內上車價位。42 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭條件需向銀行查詢。租金回報方面，土瓜灣租務需求穩定，尤其吸引喺九龍區返工嘅租客。

土瓜灣站步行約5分鐘，屯馬綫直達九龍東同新界，漆咸道北巴士小巴選擇多，整體通勤中規中矩。

34校網有18間小學，係九龍城傳統名校區，校網競爭力強。1.2公里範圍內有多達144間學校，選擇極之豐富。

最近普通科診所約0.5公里，伊利沙伯醫院約1.2公里腳程可達，日常睇醫生同急症都算方便。

步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步跑步通常要行去土瓜灣海濱或九龍寨城公園，出動要預時間。

附近以車房及地舖小商戶為主，買餸要行到土瓜灣街市，大型超市同商場需搭車出去旺角或九龍城先有。