寶安樓Po Hon Lau

粉嶺站步行約 14 分鐘，以港鐵站距離嚟講屬中等偏遠，日常趕時間會覺得唔太就腳。不過聯和墟一帶有多條小巴同巴士路線，來往上水、粉嶺市中心同九龍方向，600 米內有 58 個公共交通站點，選擇算多。實際生活上，如果返工係去上水或粉嶺市中心，搭小巴好快；但若要去九龍或港島，要先駁車去粉嶺站轉東鐵，通勤時間會拉長。

聯和墟街市同商舖喺附近，買餸、日常用品、食飯都行到過去，生活配套係呢區嘅強項。附近有聯和墟社區會堂同圖書館，基本社區服務齊全。食肆選擇以街坊小店為主，唔使擔心冇嘢食。最大不足係醫療配套：最近普通科診所約 0.6 公里，北區醫院要 2 公里，冇車嘅話睇醫生或急症會比較麻煩。另外 1.5 公里內無康樂設施，想跑步、游水、打波都要搭車去粉嶺或上水。

寶安樓欠缺近期成交數據，但以粉嶺聯和墟一帶單幢舊樓計，樓齡 51 年，5 伙極細規模，市場流通性較低，放盤量少。同區相比，粉嶺中心、花都廣場等大型屋苑樓齡較新、配套較多，呎價自然較高。寶安樓呢類舊樓入場門檻相對低，但銀行按揭年期受樓齡影響，實際可造按揭成數需向銀行查詢。

粉嶺站步行約 14 分鐘，日常返工返學要預留時間行路或駁車。好在聯和墟一帶小巴巴士線路多，600 米內有 58 個站點，短途出行選擇充足。

聯和墟街市同商舖喺附近，買餸食飯行路就到，生活所需唔使搭車。社區會堂同圖書館等基本設施齊全，日常起居方便。

81 校網有 14 間小學，1.2 公里內有 52 間學校，選擇算多。不過北區校網競爭一向激烈，家長要留意派位情況。

最近普通科診所要行約 0.6 公里，北區醫院更遠約 2 公里。2 公里內得 4 個醫療點，冇車嘅話睇醫生或急症會比較轉折。

1.5 公里內無康樂設施，想游水、打波、做 gym 都要搭車去粉嶺或上水。附近有郊野公園資源，但日常運動唔算方便。

1.2 公里內無公共休憩空間或開放空間，想散步、放狗、帶小朋友去公園玩，最近都要行遠少少或搭車出去。