寶康大廈Po Hong Building

大埔墟站步行約 8 分鐘，東鐵綫來往九龍東同港島北都算直接，返金鐘約 30 分鐘、旺角東約 20 分鐘。寶鄉街一帶有多條巴士同小巴路線，包括來往沙田、九龍灣嘅路線，繁忙時間班次頻密。實際生活上，東鐵綫過海段開通後通勤時間縮短咗，但大埔墟站係地面站，夏天等車較熱，而且繁忙時間車廂較迫。

大埔墟街市同熟食中心係區內買餸重心，步行約 5 分鐘可達，乾濕貨齊全，熟食檔選擇多。附近有大埔超級城等商場，超市、百貨、食肆一應俱全。醫療方面，最近嘅普通科診所約 0.4 公里，但急症服務要去到約 1.6 公里外嘅大埔那打素醫院，日常睇醫生要預多少少時間。最大短板係康樂設施——步行範圍內未見大型康體中心或公園，想跑步、游水或做運動通常要搭車去大埔海濱公園或大埔運動場。

寶康大廈目前放盤叫價約 HK$250 萬至 HK$299 萬，放盤呎價約 HK$6,053 至 HK$7,240，以大埔區單幢樓嚟講屬中低水平，入場門檻相對親民。同區較新嘅屋苑如大埔中心呎價普遍過萬，寶康大廈樓齡 34 年、規模細，價格自然有折讓。放盤量極少（全幢僅 40 伙），業主議價空間有限，市場流通性一般。

大埔墟站步行約 8 分鐘，東鐵綫過海段開通後返金鐘約半個鐘，寶鄉街一帶巴士小巴路線選擇多。缺點係地面站夏天較熱，繁忙時間車廂擠迫。

84 小學校網有 19 間小學，1.2 公里範圍內學校多達 94 間，係大埔區有名嘅校網地段，適合有小朋友嘅家庭。

最近普通科診所約 0.4 公里，但急症服務要去到約 1.6 公里外嘅大埔那打素醫院，日常睇醫生或遇緊急情況要預留交通時間。

步行範圍內未見大型康體中心或運動場，想跑步、游水或做運動通常要搭車去大埔海濱公園或大埔運動場，對鍾意做運動嘅人嚟講唔太方便。

1.2 公里步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步、放狗或帶小朋友去戶外玩，通常要行遠少少去到大埔海濱公園一帶。