皇子大廈Prince Apartments

最近港鐵太子站步行約 9 分鐘，相比同區屋苑唔算就腳。太子站位於荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環約 20 分鐘、觀塘約 15 分鐘。太子道西沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，包括來往旺角、尖沙咀及九龍東嘅路線。實際生活上，如果習慣搭港鐵，每日來回多行 9 分鐘路程，天氣炎熱或落雨時會較吃力。駕車方面，太子道西係主要幹道，出入尚算方便，但附近泊車位緊張。

屋苑本身無會所及商場設施，日常生活依賴周邊社區配套。太子道西一帶有少量地舖食肆及便利店，但要買餸行超市通常要行去旺角或太子站一帶，步行約 10-15 分鐘。醫療配套係亮點——最近醫院（廣華醫院）約 0.6 公里，2 公里內有 27 個醫療點，睇醫生或急症都算方便。休憩空間方面，1.2 公里內未見大型公共開放空間，想散步或帶小朋友放電通常要搭車去九龍仔公園或旺角花墟公園。

皇子大廈目前市場放盤叫價約 HK$1,700 萬，以實用面積 795 至 1,604 呎計，呎價約 HK$10,600 至 HK$21,400 不等，視乎單位大小及樓層。相比同區何文田一線屋苑（如半山壹號、天鑄等），叫價明顯低一截，反映樓齡及配套差距。65 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際成交價往往有較大議價空間，買家需預留較多資金作裝修及維修。

步行至太子站約 9 分鐘，相比同區屋苑算係偏遠。雖然太子道西有多條巴士小巴路線，但日常搭港鐵通勤嘅話，來回多行 18 分鐘路程，落雨或夏天會幾辛苦。

屬 34 小學校網，區內有 18 間小學，涵蓋多間傳統名校，對有小朋友嘅家庭係主要吸引力。1.2 公里範圍內有超過 200 間學校，選擇豐富。

最近醫院（廣華醫院）約 0.6 公里，2 公里內有 27 個醫療點，日常睇醫生或急症支援都算方便，係呢個屋苑嘅生活優勢之一。

屋苑本身無商場會所，日常買餸行超市要行去太子或旺角一帶，步行約 10-15 分鐘。附近有少量地舖食肆，但選擇有限，生活便利度一般。

1.2 公里內未見大型公共休憩空間或康樂設施，想散步、跑步或帶小朋友去公園，通常要搭車去九龍仔公園或旺角花墟公園，唔係可以落樓就搞掂。