
麗和閣係大埔太和嘅單幢住宅,1991 年入伙,由和記黃埔發展,提供 232 個單位,實用面積介乎 410 至 439 呎,主打兩房單位。屋苑最大優勢係校網——84 校網內有 19 間小學,1.2 公里範圍內學校多達 105 間,對有小朋友嘅家庭嚟講選擇豐富。交通方面,太和站步行約 11 分鐘,600 米內有 77 個公共交通站點,巴士小巴網絡算密,但行去港鐵站時間偏長,日常通勤要預鬆少少。生活配套屬區內中游,附近有街市同超市,基本買餸食飯唔成問題。最大短板係康樂同環境——步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間,想散步放狗通常要搭車去大埔海濱公園或林村河一帶。整體嚟講,麗和閣適合 budget 有限、重視校網嘅家庭客,尤其係想搵大埔區入門兩房嘅用家。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
太和站步行約 11 分鐘,屬可接受範圍但唔算就腳,尤其拎住嘢或落雨天會覺得遠。不過 600 米內有 77 個公共交通站點,包括多條巴士線來往沙田、九龍東同港島,小巴網絡亦密,整體交通選擇唔少。返工來往大埔墟站或太和站沿綫嘅話,搭巴士小巴可能比行去港鐵站更快。夜歸就要留意尾班車時間,部分小巴路線收得早。
麗和閣位處大埔市中心邊緣,步行約 5-10 分鐘可達太和邨街市同商場,買餸同日常用品算方便。附近有超市、藥房、茶餐廳同快餐店,基本生活所需唔使行太遠。醫療方面,最近普通科診所約 0.2 公里,急症服務最近嘅醫院約 1.2 公里,日常睇醫生算就腳。不過屋苑本身冇會所設施,想游水做 gym 要出去大埔墟體育館或私人健身室。
麗和閣目前放盤叫價約 HK$430 萬至 HK$470 萬,放盤呎價約 HK$7,978 至 HK$8,720,以大埔區單幢樓嚟講屬中下水平,比同區大型屋苑如大埔中心、太湖花園低一截。232 伙嘅規模喺區內算中型單幢,放盤量唔多,業主議價空間有限。樓齡 35 年,銀行按揭審批上問題不大,但準買家要預留翻新裝修預算。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
太和站步行約 11 分鐘,日常返工放工要預多啲時間。好在附近巴士小巴站多,來往沙田、九龍東算方便,唔一定死等港鐵。
84 校網有 19 間小學,1.2 公里範圍內學校超過 100 間,由幼稚園到中學選擇豐富,係屋苑最突出嘅賣點。
最近普通科診所約 0.2 公里,急症醫院約 1.2 公里,日常睇醫生唔使搭車,基本醫療配套算就腳。
步行範圍內未見政府體育中心或大型康樂設施,想跑步、游水、打波通常要搭車去大埔墟體育館或大埔海濱公園。
1.2 公里內未見大型公共休憩空間或公園,想散步放狗要行遠少少去林村河畔或搭車去海濱公園,綠化空間唔算充裕。
最適合 budget 有限、重視校網嘅家庭客,84 校網有 19 間小學,對有小朋友嘅用家係主要賣點。亦適合喺大埔或沙田返工、唔介意行 11 分鐘去港鐵站嘅上車客。唔適合追求會所設施、鍾意大型屋苑管理嘅買家,亦唔適合需要經常出入港島九龍嘅通勤族——太和站唔係直達市區嘅主要樞紐,要轉車或搭巴士。
約 11 分鐘步程,屬可接受範圍但唔算就腳。如果拎住重物或落雨天,建議搭附近小巴或巴士代步。
屋苑本身冇會所,泳池、健身室呢類設施欠奉。想用康樂設施要去大埔墟體育館或太和邨附近嘅公共設施。
84 校網有 19 間小學,包括大埔區內多間受歡迎嘅學校,對有小朋友嘅家庭嚟講係麗和閣嘅主要賣點之一。
屋苑設有停車場,但 232 伙單位配有限車位,供求緊張。準買家如有車代步,建議確認是否連車位放售。
太和邨街市同商場步行約 5-10 分鐘,超市、藥房、茶餐廳一應俱全,日常買餸食飯唔成問題。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 29.8,公開數據便利度 63.2,中信心,全港參考 44.7
最近港鐵:太和站,約 11 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:77 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:4 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:105 間Education Bureau
84 校網小學:19 間Education Bureau
最近醫療設施:clinic,約 0.2 公里Hospital Authority
最近急症服務:hospital,約 1.2 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

點擊任一張卡,可詳細比較或查看詳情。
81.4Tai Po Centre
太和站· 12 分鐘
96.4Serenity Park
太和站· 7 分鐘
70.1Classical Gardens
大埔墟站· 13 分鐘
52.0Mont Vert
大埔墟站· 25 分鐘
95.1Wan Tau Tong Estate
大埔墟站· 7 分鐘
90.1Tai Wo Estate
太和站· 10 分鐘