
勵志大廈位於大坑安庶庇街,1993 年入伙,單幢 23 伙,係區內典型小型住宅。屋苑最大特點係醫療配套突出——東華東院步行約 5 分鐘就到,急症服務距離僅 0.4 公里,對有定期醫療需要嘅用家係明顯優勢。不過交通係主要短板,最近港鐵天后站要行約 10 分鐘,唔算就腳;生活配套方面,大坑一帶以小店同餐廳為主,買餸或大型超市購物通常要行出銅鑼灣。實用面積 301 呎,單位偏細,適合單身或二人家庭。12 小學校網涵蓋灣仔區多間傳統名校,係另一個加分位。整體嚟講,勵志大廈適合鍾意大坑小區寧靜氛圍、唔介意行路搭車嘅用家,尤其係重視就近醫療資源嘅人士。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
最近港鐵天后站步行約 10 分鐘,路程約 700 米,沿銅鑼灣道行過去,日間尚算好行,但落雨或拎住重物會覺得唔就腳。大坑一帶有小巴 21M 來往銅鑼灣,亦有巴士路線沿大坑道出入。如果返工去中環、金鐘,可以行去天后站搭港島綫,或者搭小巴出銅鑼灣轉車,總通勤時間約 20-30 分鐘。交通整體屬區內偏弱一環,有車代步會方便好多。
大坑本身係小社區格局,安庶庇街一帶有幾間茶餐廳同小店,日常食飯選擇有限但夠用。買餸方面,最近嘅街市要行去銅鑼灣街市或天后一帶超市,步行約 10-15 分鐘。大型購物要落銅鑼灣時代廣場或希慎廣場,搭車或行路約 15 分鐘。醫療配套係亮點,東華東院步行約 5 分鐘,普通科門診同急症都好近。休憩方面,附近有維多利亞公園(約 1 公里),跑步散步要行遠少少。
勵志大廈目前放盤叫價約 HK$650 萬,放盤呎價約 HK$10,924。以灣仔區單幢樓計,呢個價位屬於中下水平,比起銅鑼灣核心地段同類舊樓有一定折讓,主要反映交通配套較弱同單位偏細(301 呎)。區內 33 年樓齡嘅單幢樓放盤唔多,業主議價空間視乎單位內櫳狀況而定。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
最近港鐵天后站步行約 10 分鐘,路程約 700 米,日常出入唔算就腳。大坑小巴同巴士路線選擇有限,返工繁忙時間要預鬆少少時間。
大坑以小店為主,買餸同大型超市購物通常要行出銅鑼灣或天后,步行約 10-15 分鐘。日常食飯選擇有限但夠用。
12 小學校網涵蓋灣仔區多間傳統名校,區內有 14 間小學可供選擇,對有小朋友嘅家庭係重要考慮因素。
東華東院步行僅約 5 分鐘(0.4 公里),提供急症服務,2 公里內有 12 個醫療點,日常睇醫生或緊急情況都好方便。
附近步行範圍內未見大型體育中心或公共休憩空間,想跑步散步通常要行約 1 公里去維多利亞公園。大坑一樹一木較多,但正式公園設施唔算就腳。
最適合鍾意大坑小區寧靜生活、唔介意行路搭車嘅單身人士或年輕夫婦,尤其係喺灣仔區或銅鑼灣返工嘅用家。12 校網有多間傳統名校,適合計劃生育嘅家庭提早部署。唔適合追求交通就腳、需要大型會所設施嘅家庭客,亦唔適合行動不便者——最近港鐵站要行 10 分鐘,沿路有斜路。
步行約 10 分鐘,沿銅鑼灣道行過去,大約 700 米路程。日間尚算好行,但落雨或拎住重物會覺得吃力,沿路有輕微斜路。
大坑本身冇大型街市,最近嘅街市係銅鑼灣街市(約 10-15 分鐘步程),或者天后一帶有超市。日常買餸習慣要行遠少少,建議一星期買一兩次大份量。
最近嘅大型公園係維多利亞公園,步行約 1 公里,約 12-15 分鐘。日常散步或放狗要行過去,唔係落樓就有嗰種方便。
實用面積 301 呎,屬開放式或一房格局,適合單身人士或二人家庭。如果係夫婦加一個小朋友,空間會比較緊張,要考慮間隔是否實用。
12 校網涵蓋灣仔區多間傳統名校,包括瑪利曼小學、聖保祿天主教小學、軒尼詩道官立小學等,係港島區熱門校網之一,適合有小朋友嘅家庭。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 8.3,公開數據便利度 59.0,中信心,全港參考 26.9
最近港鐵:天后站,約 10 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:64 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:1 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:78 間Education Bureau
12 校網小學:14 間Education Bureau
最近醫療設施:東華東院,約 0.4 公里Hospital Authority / Estatepk snapshot
最近急症服務:hospital,約 0.4 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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91.4City Garden
炮台山站· 5 分鐘
92.2Fleur Pavilia
北角站· 5 分鐘
56.2Provident Centre
北角站· 5 分鐘
86.2Pacific Palisades
北角站· 12 分鐘
69.2Harbour Heights
炮台山站· 7 分鐘
91.7Metropole Building
北角站· 1 分鐘