昇億樓Rising Billion Mansion

旺角站步行約 5 分鐘，屬荃灣綫同觀塘綫交匯站，返中環約 15 分鐘、金鐘約 12 分鐘、觀塘約 10 分鐘。600 米內有超過 130 個公共交通站點，巴士小巴路線密集，尤其大角咀道同塘尾道一帶有多條來往港九新界嘅路線。實際生活上，交通選擇多但繁忙時間旺角站人流極高，出入要預留排隊時間。

生活配套係昇億樓最弱一環。屋苑本身無任何設施，附近步行範圍內超市同食肆選擇有限，日常買餸或購物通常要行遠少少去旺角核心區或大角咀市政大廈一帶。醫療配套反而係亮點——步行 0.2 公里有普通科門診，廣華醫院約 1 公里，2 公里內共有 17 個醫療點，睇醫生相對方便。1.5 公里內未見大型康樂設施，想運動或散步要搭車出去。

昇億樓欠缺近期成交紀錄，但以大角咀單幢舊樓計，呎價一般低於區內大型屋苑如港灣豪庭或維港灣。15 伙極細規模，放盤量少，業主議價空間有限。36 年樓齡對按揭影響唔算大，但單位面積偏細（258-263 呎），總價入場門檻相對低，適合預算有限嘅上車客留意。

旺角站步行約 5 分鐘，600 米內有超過 130 個公共交通站點，巴士小巴路線選擇多。不過繁忙時間旺角站人流極高，出入要預留排隊時間。

屋苑本身無設施，附近步行範圍內超市同食肆選擇有限，日常買餸購物通常要行遠少少去旺角核心區。生活便利度明顯遜於同區大型屋苑。

32 校網有 8 間小學，中學網有 17 間中學（其中 9 間 Band 1），選擇算多但競爭激烈。附近 1.2 公里內有 141 間學校，返學選擇充足。

醫療配套係昇億樓最大優勢。步行 0.2 公里有普通科門診，廣華醫院約 1 公里，2 公里內共有 17 個醫療點。日常睇醫生或急症都好方便。

1.5 公里內未見大型康樂設施，想運動或做 gym 通常要搭車出去。區內有 3 項大型公園或郊野資源，但距離屋苑較遠，唔係日常步行可達。

附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步通常要行去大角咀海濱或旺角花園街球場。整體綠化資源有限，但大角咀舊區車流相對無旺角核心咁繁忙。