樂賢居Riviena (Riviera) Lodge

最近港鐵係大埔墟站，步行約 10 分鐘，路程尚算合理但唔算方便，尤其拎住重物或者落雨時會覺得有啲遠。600 米內有 43 個公共交通站點，巴士同小巴路線選擇多，來往九龍同新界東都算方便。返工時間搭東鐵綫出旺角東約 25 分鐘、金鐘約 35 分鐘，通勤時間喺新界東算中等。汀角路一帶有專線小巴來往大埔墟站同太和，可作港鐵以外嘅短途接駁。

大埔市中心生活配套成熟，買餸可以去大埔墟街市或附近超市，食肆選擇由茶餐廳到連鎖餐廳都有。醫療方面，最近嘅醫院（大埔那打素醫院）僅約 0.2 公里，急症同普通科門診都好近，係一個明顯優勢。不過屋苑本身設施極少，得停車場，冇會所、泳池或健身室。1.5 公里內冇康樂設施（如體育館），想運動要去大埔運動場或大埔海濱公園，需搭車或行遠少少。附近公共休憩空間亦有限，散步放狗要行到去大埔海濱一帶。

樂賢居目前放盤叫價約 HK$515 萬至 HK$608 萬，放盤呎價約 HK$7,352 至 HK$9,904。以單幢樓嚟講，呢個價位喺大埔市中心屬於中等偏低水平，對比同區大型屋苑如大埔中心或新達廣場，入場門檻相對親民。31 年樓齡對按揭影響有限，但屋苑規模細（174 伙），放盤量唔多，業主議價空間通常有限。

步行去大埔墟站約 10 分鐘，路程唔算太遠但未到落樓就到嘅級數。好處係附近有 43 個巴士小巴站，短途接駁選擇多，但東鐵綫繁忙時間人多擠迫，整體通勤體驗一般。

84 小學校網有 19 間小學，1.2 公里範圍內多達 71 間學校，包括多間區內知名小學同中學，係樂賢居最強嘅賣點。有小朋友嘅家庭喺呢區搵學校選擇好多。

大埔那打素醫院距離僅 0.2 公里，急症同普通科門診都非常近，日常睇醫生或者緊急情況都好方便。2 公里內有 6 個醫療點，醫療配套喺新界東算係幾好。

1.5 公里內冇任何康樂設施（如體育館、泳池），屋苑本身亦只得停車場。想做運動要去大埔運動場或大埔海濱公園，需要搭車或行 15 分鐘以上，對鍾意做 gym 嘅人嚟講係一個明顯短板。

1.2 公里範圍內未見公共休憩空間或開放空間，附近亦冇大型公園。想散步、放狗或者帶小朋友去公園玩，通常要行去大埔海濱公園一帶，日常戶外活動唔算方便。