
樂嘉中心位於北角書局街,1987 年入伙,由和記黃埔發展,2 座共 214 伙,實用面積 537 至 747 呎,屬區內中型規模私人屋苑。最大賣點係交通——港鐵北角站步行僅 1 分鐘,係真正「地鐵上蓋」級別,返工返港島各區甚至過海都極快。屋苑位處北角舊區心臟,周邊係書局街、春秧街一帶,生活氣息濃厚,買餸食飯行街都方便。不過要留意,屋苑附近步行範圍內缺乏大型公園同康樂設施,醫療配套亦相對薄弱,最近嘅公立醫院急症室約 2.1 公里。整體嚟講,樂嘉中心適合追求交通方便、鍾情北角舊區生活節奏嘅用家,尤其係喺港島東返工嘅人士。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
北角站位於港島綫同將軍澳綫交匯點,步行約 1 分鐘直達,係全港少數真正「出閘就返到屋企」嘅距離。搭港島綫往中環約 8 分鐘、金鐘約 10 分鐘;將軍澳綫過海去調景嶺約 5 分鐘,返工路線選擇靈活。書局街一帶亦有多條巴士及小巴路線,來往九龍東同南區。實際生活上,交通係呢個屋苑最強嘅賣點,尤其係港島雙綫交匯,通勤彈性極高。
北角係傳統舊區,生活配套成熟但偏向街坊級數。樓下書局街、春秧街一帶有濕貨街市、雜貨舖同茶餐廳,買餸食飯好方便。大型商場方面,最近係北角匯(約 5-8 分鐘步程),有超市同連鎖食肆。醫療方面係明顯短板,最近嘅普通科診所約 0.5 公里,但公立醫院急症室要去到東區醫院(約 2.1 公里),日常睇醫生唔算就腳。區內休憩空間有限,最近嘅大型公園要行遠少少去維園或鰂魚涌公園。
樂嘉中心目前放盤叫價約 HK$650 萬至 HK$985 萬,放盤呎價約 HK$10,269 至 HK$12,027。以港島東區而言,呢個呎價水平比太古城(約 HK$15,200/呎)低一截,同區內樓齡相若嘅單幢樓相比則屬中游。北角一帶新盤供應有限,樂嘉中心呢類有規模、有管理嘅私人屋苑,放盤量唔多,業主議價空間相對有限。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
北角站步行約 1 分鐘,港島綫同將軍澳綫雙綫交匯,返中環、金鐘約 8-10 分鐘,過海去將軍澳約 5 分鐘。600 米範圍內有 86 個公共交通站點,巴士小巴選擇極多,係全屋苑最大優勢。
最近嘅普通科診所約 0.5 公里,但公立醫院急症室要去到東區醫院,距離約 2.1 公里。2 公里範圍內僅得 2 個醫療點,日常睇醫生或急症需求要預早規劃交通。
所屬 14 小學校網有 11 間小學,包括多間傳統名校,校網質素不錯。1.2 公里範圍內有 88 間學校,選擇豐富,但實際派位結果需視乎每年競爭情況。
屋苑附近步行範圍內未見大型體育中心或公共休憩空間,想跑步做運動通常要行去維園或鰂魚涌公園。北角區內有渣華道海濱一帶可以散步,但整體綠化空間有限。
北角舊區生活配套成熟,春秧街街市、書局街一帶食肆商舖集中,日常買餸食飯好方便。大型商場北角匯約 5-8 分鐘步程,超市同連鎖店齊全,整體生活便利度屬合理水平。
最適合喺港島東或將軍澳綫沿線返工嘅用家,尤其係追求極致交通方便嘅單身人士或年輕夫婦。14 小學校網有 11 間小學,包括多間傳統名校,亦適合有小朋友嘅家庭客。唔太適合追求會所設施、大型綠化空間嘅買家,樂嘉中心無泳池健身室,附近亦無大型公園。另外,行動不便或需要頻繁使用醫療服務嘅人士要留意醫療配套相對薄弱。
樂嘉中心屬中型私人屋苑,並無大型會所設施如泳池健身室。停車場資料有限,北角舊區泊車一向緊張,建議準買家確認單位是否連車位放售。
最近普通科診所約 0.5 公里,日常睇醫生尚可。但公立醫院急症室要去東區醫院(約 2.1 公里),如有緊急醫療需求或經常覆診,要考慮交通時間。
實用面積由 537 至 747 呎,主打兩房至三房中大型單位,間隔實用。1987 年入伙,實用率普遍偏高,適合家庭客。不過樓齡 39 年,內部裝修狀況參差,建議預留翻新預算。
適合。14 小學校網有 11 間小學,包括多間傳統名校,校網質素不錯。單位面積 537 呎起,空間足夠家庭使用。但要留意附近缺乏大型公園同兒童遊樂設施。
北角站步行 1 分鐘,係港島綫同將軍澳綫交匯點,去中環約 8 分鐘、金鐘約 10 分鐘、過海去將軍澳約 5 分鐘。書局街一帶仲有多條巴士小巴線,係全港交通最方便嘅位置之一。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 25.3,公開數據便利度 62.8,中信心,全港參考 41.2
最近港鐵:北角站,約 1 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:86 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:3 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:88 間Education Bureau
14 校網小學:11 間Education Bureau
最近醫療設施:clinic,約 0.5 公里Hospital Authority
最近急症服務:hospital,約 2.1 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:2 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:2 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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91.4City Garden
炮台山站· 5 分鐘
92.2Fleur Pavilia
北角站· 5 分鐘
56.2Provident Centre
北角站· 5 分鐘
86.2Pacific Palisades
北角站· 12 分鐘
69.2Harbour Heights
炮台山站· 7 分鐘
91.7Metropole Building
北角站· 1 分鐘