嘉蘭大廈Scala Mansion

北角站係港島綫同將軍澳綫嘅交匯站，步行僅 1 分鐘直達，返中環約 8 分鐘、金鐘約 10 分鐘，過海去觀塘、將軍澳亦唔使轉車。七姊妹道一帶有多條巴士同小巴路線，包括來往柴灣、筲箕灣同銅鑼灣嘅路線，通勤選擇多。實際生活上，最大優勢係港島綫同將軍澳綫雙線覆蓋，繁忙時間班次密，返工返學彈性大；代價係北角站月台同大堂人流極高，繁忙時間出入要預留時間。

北角係成熟社區，日常生活配套齊全。步行 5 分鐘內有北角街市、渣華道街市，買餸方便；電氣道、英皇道一帶食肆選擇豐富，由茶餐廳到高級餐廳都有。超市方面，惠康、百佳、U購等喺附近都有分店。醫療方面係明顯短板，最近普通科診所約 0.4 公里，但最近急症服務嘅醫院約 2.1 公里，即東區醫院或律敦治醫院，需要搭車前往。屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行去維園或海濱長廊。

嘉蘭大廈目前放盤叫價約 HK$480 萬，放盤呎價約 HK$9,231，以港島東單幢舊樓嚟講屬中低水平。相比同區大型屋苑如城市花園（呎價約萬三至萬五）或健威花園（約萬二），嘉蘭大廈入場門檻明顯較低。49 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢，但對於預算有限嘅用家嚟講，低叫價係主要吸引力。

北角站步行僅 1 分鐘，港島綫同將軍澳綫雙線交匯，無論返中環、金鐘定過海去觀塘、將軍澳都極方便。七姊妹道一帶巴士小巴路線密集，通勤選擇多。

北角街市、渣華道街市、超市、食肆全部步行可達，日常買餸食飯唔成問題。不過屋苑本身無會所、無停車場，生活上需要依賴周邊社區配套。

14 小學校網有 11 間小學，包括北角官立小學、丹拿山循道學校等，但嘉蘭大廈單位偏細，家庭客要考慮空間是否足夠。1.2 公里內有 87 間學校，選擇其實唔少。

最近普通科診所約 0.4 公里，但最近有急症服務嘅醫院約 2.1 公里，日常睇醫生或要搭車出去東區醫院或律敦治醫院，對長者或經常需要醫療服務嘅人嚟講係明顯不便。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，最近嘅大型公園要行去維多利亞公園或北角海濱長廊。屋苑周邊係市區舊樓群，環境較嘈雜，綠化空間有限。