
石塘村位於元朗區鄉郊地帶,係一條傳統村落,物業以單幢村屋形式存在,全幢只有1個單位,屬極低密度住宅。最大特點係醫療配套相對理想——最近醫院約1公里,2公里內有3個醫療點,對鄉郊地段嚟講算係優勢。但交通係明顯短板,600米內只有1個公共交通站點,日常出入好依賴巴士、小巴或私家車,冇港鐵直達。74校網有31間小學,選擇唔少但位置較分散。附近有郊野資源,適合鍾意自然環境嘅用家。整體嚟講,石塘村適合追求寧靜鄉郊生活、有車代步、唔介意交通不便嘅人,但唔適合依賴公共交通通勤嘅市區上班族。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
石塘村最近嘅公共交通站點喺600米範圍內只有1個,班次同路線選擇有限。日常出入主要靠巴士或小巴來往元朗市中心,再轉乘港鐵或出市區。如果有車代步會方便好多,經元朗公路出九龍或新界其他地區大約20-30分鐘車程。對比市區屋苑,呢度嘅交通配套明顯薄弱,夜晚或假日班次可能更疏,出入要預鬆時間。
石塘村本身係鄉郊村落,日常生活配套唔多,基本社區設施得1項,買餸或者買日用雜貨通常要出元朗市中心先有較多選擇。食肆選擇有限,附近以鄉村式小店為主。醫療方面反而係亮點,最近醫院約1公里,2公里內有3個醫療點(包括普通科門診),對鄉郊地段嚟講算係方便。休憩方面,附近有郊野公園同戶外空間,適合行山或戶外活動,但步行範圍內未見大型康樂設施或公園。
石塘村屬於元朗區鄉郊村屋類別,市場上同類物業嘅呎價一般低於市區私樓,但放盤量極少,價格透明度較低。全幢只有1伙,供應稀缺,業主議價空間有限。74校網覆蓋元朗區,對比市區校網競爭較細。由於交通配套較弱,價格一般會反映呢個因素,同區有車代步嘅用家會係主要目標群。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
石塘村600米範圍內得1個公共交通站點,班次同路線選擇有限,日常出入主要靠巴士或小巴再接駁港鐵。冇車嘅話出入元朗市中心或市區會比較轉折,夜晚同假日班次可能更疏。
74校網涵蓋元朗區,共有31間小學,選擇算多,但學校位置較分散,部分距離石塘村有相當車程。日常接送需要預留交通時間,唔似市區可以行路返學。
最近醫院約1公里,2公里內有3個醫療點(包括普通科門診),對鄉郊地段嚟講配套算唔錯。日常睇醫生或攞藥唔使特登出市區,係呢度生活配套上嘅優勢。
1.5公里內未見大型康樂設施,但附近有郊野公園同戶外空間,適合行山、踩單車等戶外活動。日常想做運動或休閒,可能要行遠少少或揸車出去。
石塘村屬鄉郊低密度環境,周邊有自然景觀同戶外空間,空氣質素比市區好。但步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園,想散步通常要行去郊野範圍。
石塘村係傳統村落,社區設施有限,基本生活配套得1項。附近冇大型商場或社區中心,日常生活買餸、辦事通常要出元朗市中心先有較多選擇。
最適合追求寧靜鄉郊生活、有車代步嘅用家,尤其係鍾意戶外活動、唔介意出入要預時間嘅人。74校網有31間小學,家庭客可以考慮,但要留意學校位置較分散,接送需要交通安排。唔適合依賴公共交通通勤嘅市區上班族,亦唔適合習慣市區生活配套、鍾意行街食飯方便嘅人。單幢村屋冇管理處,大廈維修同清潔由業主自己處理,唔適合想有完善管理服務嘅買家。
係,600米範圍內得1個公共交通站點,冇港鐵直達。日常出入主要靠巴士或小巴來往元朗市中心再轉車,班次有限。有車代步會方便好多,經元朗公路出九龍約20-30分鐘車程。
最近醫院約1公里,2公里內有3個醫療點包括普通科門診,對鄉郊地段嚟講算係方便。日常睇醫生或攞藥唔使特登出市區,係呢度生活配套上嘅優勢。
全幢只有1伙,冇正式管理處,大廈維修、清潔、垃圾處理等公共事務由業主自行負責。管理費極低或冇收取,但所有維修開支都要自己承擔。
74校網有31間小學,選擇唔少,但學校位置較分散,接送需要交通安排。日常買餸、課外活動等配套有限,家庭客要考慮出入嘅時間成本,有車會方便好多。
石塘村本身係鄉郊村落,附近食肆同買餸選擇有限,主要係鄉村式小店。日常生活買餸或購物通常要出元朗市中心先有較多超市、街市同食肆選擇。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
類型調整分 21.9,公開數據便利度 29.3,中信心,同類位置 32.3,全港參考 2.5
600 米內公共交通站點:1 個Transport Department
此項公開數據覆蓋有限,未納入分項排名。
1.2 公里內學校:8 間Education Bureau
74 校網小學:31 間Education Bureau
最近醫療設施:hospital,約 1.0 公里Hospital Authority
最近急症服務:hospital,約 1.0 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:2 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:1 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:2 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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96.6Yoho Town
元朗站· 4 分鐘
97.6The Yoho Hub
元朗站· 5 分鐘

Sereno Verde
朗屏站· 20 分鐘
84.7Grand Mayfair
港鐵元朗站· 1 分鐘
70.0元朗站· 1 分鐘
94.0Residence 譽88
元朗站· 10 分鐘