順發大廈Shun Fat Building (Mansion)

朗屏站步行約 3 分鐘，係輕鐵同西鐵綫（屯馬綫）交匯點，來往屯門、天水圍、荃灣以至尖東都直接。600 米內有 78 個公共交通站點，巴士同小巴路線選擇多，尤其係來往元朗大馬路、錦田、落馬洲等周邊地區。返工時間西鐵綫往尖東方向班次密，約 4-5 分鐘一班，整體通勤體驗以元朗區舊樓嚟講算係中上水平。

屋苑本身無設施，日常生活配套依賴周邊社區。最近嘅街市同超市要行約 10 分鐘去元朗大馬路一帶，買餸唔算就腳。食肆選擇以擊壤路附近嘅小型茶餐廳同外賣店為主，選擇有限。醫療方面，博愛醫院約 0.5 公里，急症同普通科門診算近，係生活配套中較可取嘅一點。附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要搭車出去元朗公園或南生圍。

順發大廈欠缺近期公開成交紀錄，但參考同區樓齡相若嘅單幢舊樓，元朗市中心 40 年以上樓齡物業平均呎價約 HK$7,000-9,000。52 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業放盤量少，業主議價空間有限，市場以用家為主。

朗屏站步行約 3 分鐘，輕鐵同西鐵綫交匯，600 米內有 78 個公共交通站點，巴士小巴選擇多。返工來往屯門、荃灣、尖東都直接，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

屋苑本身無設施，最近嘅街市同大型超市要行約 10 分鐘去元朗大馬路，日常買餸食飯唔算就腳。附近以小型食肆為主，選擇有限。

73 校網只有 9 間小學，以元朗區嚟講選擇偏少。1.2 公里內雖然有 88 間學校，但主要集中喺元朗大馬路同教育路一帶，步行需時約 10-15 分鐘。

博愛醫院約 0.5 公里，急症同普通科門診都算近，2 公里內有 4 個醫療點，日常睇醫生唔使長途跋涉，係配套中較可取嘅一點。

1.5 公里內無康樂體育中心，1.2 公里內亦無公共休憩空間。想跑步、散步或帶小朋友去公園玩，通常要搭車去元朗公園或南生圍，唔係「落樓就有」嘅格局。