順興樓Shun Hing Building

天后站步行約 6 分鐘，屬港島綫核心路段，往銅鑼灣只需 1 個站、金鐘約 6 分鐘、中環約 8 分鐘。威非路道一帶亦有巴士同小巴路線往港九各區，包括 23、25、49M 小巴等。實際生活上，天后站唔算大站，繁忙時間班次穩定，比起銅鑼灣站冇咁擠迫，通勤體驗相對從容。缺點係位置偏離電車路，夜晚返歸選擇較少，要預多幾分鐘行出高士威道先有通宵交通。

天后一帶生活配套以小店為主，威非路道附近有茶餐廳、超市同藥房，日常買餸可以去電氣道街市或銅鑼灣街市，步行約 8-10 分鐘。大型購物要行去銅鑼灣或天后站上蓋商場，選擇唔算多。醫療方面，聖保祿醫院約 0.9 公里，急症則要去律敦治醫院（約 1.3 公里）。屋苑附近步行範圍內未見大型公園或海濱長廊，想散步放狗通常要行去維多利亞公園（約 1 公里），親子戶外活動需要行遠少少。

順興樓欠缺近期成交紀錄，但天后區單幢舊樓呎價一般較同區大型屋苑低水。60 年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業放盤量少，業主議價空間有限，通常以實用面積主導定價。以天后地段及 12 校網計，長線租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

天后站步行約 6 分鐘，港島綫來往銅鑼灣、金鐘、中環好方便。但位置偏離電車路，夜晚通宵交通選擇有限，要行出高士威道先有車搭。

天后以小店為主，買餸可以去電氣道或銅鑼灣街市，步行約 8-10 分鐘。大型購物要行去銅鑼灣，日常消費選擇唔算多，但基本需要都滿足到。

12 校網有 14 間小學，係港島傳統名校網之一，對有小朋友嘅家庭好有吸引力。1.2 公里範圍內有約 100 間學校，選擇豐富。

最近醫療點係聖保祿醫院，約 0.9 公里，急症要去律敦治醫院約 1.3 公里。2 公里內有 10 個醫療點，日常睇醫生算方便，但唔係落樓就有。

步行範圍內未見大型康樂設施或公園，想跑步、放狗、親子活動通常要行去維多利亞公園（約 1 公里），日常休憩空間明顯不足。

1.2 公里內公共休憩空間及開放空間均未見，附近以住宅同商舖為主，綠化覆蓋較少。住慣靜區或鍾意綠色空間嘅人需要考慮呢點。