Sky GardenSky Garden

最近港鐵太子站步行約10分鐘，行經花墟道或運動場道，路程唔算太遠但落雨或拎重嘢時會覺得有啲吃力。太子站係荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九各區算方便。屋苑門外太子道西有多條巴士及小巴路線，包括來往中環、灣仔、旺角東嘅路線，對唔介意搭巴士嘅用家係另一選擇。整體交通唔算差，但對依賴港鐵嘅人來說，相比同區其他屋苑係明顯弱項。

生活配套係Sky Garden最強一環。行幾分鐘就到旺角東同花墟，附近有超市、街市（花園街街市）、大量食肆同商場（MOKO、旺角新世紀廣場）。日常買餸、食飯、購物全部步行可達。醫療方面，廣華醫院同伊利沙伯醫院約5-10分鐘車程，附近亦有私家診所。屋苑自設平台花園同兒童遊戲室，雖然唔係大型會所，但基本休閒空間足夠。唯一要留意係周邊環境較旺較嘈，唔係寧靜住宅區。

Sky Garden 平均呎租約 HK$45，放盤叫價約 HK$1,390萬至 HK$1,980萬，放盤呎價約 HK$16,353 至 HK$16,915。以何文田區單幢樓來說，價位屬中高水平，主要反映其樓齡較新（2004年入伙）同34名校網溢價。區內同類型單幢物業如雅利德樺臺、梭亞臺等，呎價大致相若。近期租務成交不多，反映業主傾向自住或持貨力強。

最近港鐵太子站步行約10分鐘，路程唔算遠但唔係落樓就到。好在門外太子道西有多條巴士小巴線，整體交通選擇唔少，只係港鐵方便度不及同區其他屋苑。

行幾分鐘就到旺角東同花墟，超市、街市、食肆、商場全部步行可達，日常生活幾乎唔使搭車。醫療配套亦充足，廣華醫院約0.4公里，附近有多間診所。

34校網有18間小學，包括多間傳統名校，1.2公里範圍內更有超過200間學校，對有小朋友嘅家庭係一大優勢。校網競爭向來激烈，但選擇多。

屋苑自設平台花園同兒童遊戲室，基本休閒空間足夠。附近大型公園要行遠少少，但區內有2項大型公園/郊野資源可作假日去處。

太子道西一帶車流較多，附近旺角東同花墟人流密集，環境偏向熱鬧嘈雜。1.2公里內未見大型公共休憩空間，想搵靜啲嘅地方散步要行遠少少。