安庶庇街15-17號Sun Chun Building

最近港鐵天后站步行約8分鐘，路程大概係穿過大坑道同浣紗街一帶斜路，落雨或拎重嘢會覺得有少少遠。大坑內街有多條小巴線（例如21M）來往銅鑼灣及天后站，巴士方面可步行至大坑道搭11、23B等路線出中環或北角。整體交通唔算差，但對比天后站上蓋物業明顯無咁就腳，返工時間要預鬆少少。

大坑生活配套以小店為主，安庶庇街附近有幾間茶餐廳、咖啡店同小型超市，買餸可以行去銅鑼灣街市（約10分鐘）或天后一帶超市。食肆選擇偏重西式同特色小店，傳統街市選擇有限。醫療配套係強項，聖保祿醫院步行約5分鐘，急症室約0.5公里，日常睇醫生好方便。最大短板係康樂——1.5公里內無政府體育中心，最近大型公園係維多利亞公園，步行約15分鐘。

安庶庇街15-17號欠缺近期公開成交紀錄，但以大坑區單幢舊樓計，呎價一般低於同區大型屋苑如大坑台或光明臺。15伙極細規模，放盤量向來極少，業主議價空間有限。54年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。租務方面，大坑鄰近銅鑼灣商業區，租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

最近港鐵天后站步行約8分鐘，路程要經過大坑道斜路，落雨或拎重嘢會覺得有啲遠。600米內有約70個公共交通站點，小巴同巴士選擇算多，但對比天后站上蓋物業始終無咁就腳。

大坑以小店為主，買餸要去銅鑼灣街市或天后超市，日常購物選擇有限。食肆集中喺安庶庇街同浣紗街一帶，以茶餐廳同特色小店為主，深夜選擇較少。

12校網涵蓋灣仔區傳統名校，1.2公里內有約80間學校，小學有14間可供選擇，包括聖保祿學校（小學部）等。校網質素好但競爭激烈，對家庭客有吸引力。

醫療配套係最大優勢。聖保祿醫院步行約5分鐘（0.4公里），急症服務約0.5公里，2公里內有12個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好方便，係區內少見嘅強項。

1.5公里內無政府體育中心，最近大型公園係維多利亞公園，步行約15分鐘。想跑步、游水或做運動通常要行遠少少，日常康樂選擇明顯有限。

1.2公里內無公共休憩空間或開放空間，大坑內街以舊樓同車路為主，綠化覆蓋較少。想散步或放狗通常要行去維園或銅鑼灣海傍，日常戶外空間選擇有限。