新興樓Sun Hing Building

太和站步行約 6 分鐘，屬東鐵綫，來往九龍塘約 15 分鐘、金鐘約 25 分鐘。600 米範圍內有 78 個公共交通站點，包括多條巴士線來往沙田、九龍東同港島，小巴網絡亦密，駁腳去大埔工業邨或科學園都方便。實際生活上，東鐵綫班次密，返工通勤穩定；但太和站位處大埔墟邊緣，若目的地係大埔中心或富善邨一帶，搭車反而要轉乘。

大埔墟街市同熟食中心步行約 5 分鐘，買餸同平價食飯選擇多。富善街一帶有傳統雜貨舖同藥房，日常生活基本唔使搭車。大型商場如大埔超級城約 10-15 分鐘步程，戲院、百貨、超市齊全。醫療方面，最近普通科診所約 0.4 公里，但最近急症室喺大埔那打素醫院（約 1.5 公里），緊急情況尚算可應付。最大生活短板係附近無大型公園或運動場，想跑步或放狗通常要行去林村河畔或搭車去大埔海濱公園。

新興樓欠缺近期公開成交紀錄，但參考大埔墟一帶單幢舊樓，實用呎價一般約 HK$8,000-$10,000 水平，入場門檻相對區內大型屋苑（如大埔中心、新達廣場）為低。全幢僅 10 伙，放盤量極少，業主議價空間有限。44 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。

太和站步行約 6 分鐘，東鐵綫直達九龍塘同金鐘。600 米內有 78 個巴士小巴站，駁腳選擇多。實際住起上嚟，返工通勤穩定，但太和站唔係大埔中心點，去大埔中心或富善邨要轉車。

84 小學校網有 19 間小學，1.2 公里範圍內有近 100 間學校，涵蓋幼稚園至中學。大埔區內有多間傳統名校，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

最近普通科診所約 0.4 公里，步行可達；但最近急症室喺大埔那打素醫院，約 1.5 公里，有車就唔算太遠。2 公里內只有 4 個醫療點，專科或牙科選擇有限，較大病可能要出沙田或九龍。

1.5 公里內無康樂設施（如體育館、泳池），1.2 公里內亦無公共休憩空間。想跑步、放狗或帶小朋友去公園，通常要行去林村河畔或搭車去大埔海濱公園，日常運動要預多少少時間。

大埔墟街市同熟食中心近在咫尺，買餸食飯方便。富善街一帶雜貨舖同藥房齊全，日常補給唔使搭車。大型商場要去大埔超級城，約 10-15 分鐘步程，整體生活配套不過不失。