新安大樓Sun On House

宋皇臺站步行約 3 分鐘，係屯馬綫沿線，來往啟德、土瓜灣、尖東以至屯門都直接。600 米範圍內有超過 120 個公共交通站點，巴士小巴網絡極密，尤其去旺角、觀塘嘅路線選擇多。返工時間屯馬綫班次穩定，唔似觀塘綫咁逼。實際生活上，交通係呢幢樓最強嘅一環，無論搭鐵定搭車都方便。

九龍城生活配套以傳統街舖為主，獅子石道一帶有街市、雜貨舖同茶餐廳，買餸食飯算方便，但欠缺大型超市或商場。想行商場通常要去樂富廣場或啟德 AIRSIDE，車程約 5-10 分鐘。醫療方面，附近有普通科診所（約 0.3 公里），急症可到伊利沙伯醫院（約 0.5 公里），配套算齊全。康樂設施偏弱，步行範圍內未見大型體育館或公園，想跑步做運動通常要搭車出去。

新安大樓欠缺近期公開成交紀錄，但參考九龍城區單幢舊樓，實用呎價一般約 HK$10,000-13,000 水平。50 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業放盤量少，業主議價空間有限，通常以用家自住或收租為主，租金回報一般高於大型屋苑。

宋皇臺站步行約 3 分鐘，屯馬綫直達啟德、尖東、土瓜灣。附近巴士小巴站點超過 120 個，無論搭鐵定搭車都極方便，係呢幢樓最強嘅一環。

九龍城以傳統街舖為主，買餸食飯選擇多但欠缺大型超市或商場。日常購物通常要行去樂富或啟德，生活便利度一般，唔似大型屋苑咁一站式搞掂。

身處 41 小學校網，區內有 18 間小學，係九龍區傳統名校網之一。1.2 公里範圍內有超過 150 間學校，對有小朋友嘅家庭係好大優勢。

最近普通科診所約 0.3 公里，急症醫院約 0.5 公里（伊利沙伯醫院），2 公里內有 17 個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。

步行範圍內未見大型體育館或政府康樂設施，想做運動跑步通常要搭車出去九龍仔公園或啟德跑道公園，對鍾意運動嘅人嚟講係一個短板。

九龍城屬舊區，街道較窄，1.2 公里內未見大型公共休憩空間。以低密度住宅標準衡量，景觀同戶外空間較弱，但勝在社區氣氛濃厚，唔似旺角咁嘈雜。