旭日豪庭Sunrise Villa

土瓜灣站步行約 4 分鐘，屯馬綫直達尖東（約 8 分鐘）、紅磡及南昌，轉東鐵綫過海去金鐘約 15 分鐘。浙江街一帶有多條巴士小巴線來往旺角、觀塘及港島，繁忙時間班次頻密。土瓜灣道同馬頭圍道沿線係主要幹道，搭車選擇多元化。屯馬綫開通後大大改善咗土瓜灣嘅對外連接，相比以前要靠巴士小巴出入，而家交通便利度明顯提升。

土瓜灣係傳統舊區，生活配套成熟。浙江街附近有街市、超市同各式食肆，買餸食飯行幾分鐘就到。土瓜灣街市同紅磡街市都喺短途車程內。購物方面可以行去紅磡廣場或搭車過黃埔新天地。醫療有 0.4 公里內診所，最近急症醫院約 1.3 公里。屋苑自設泳池、健身室等會所設施，補償咗區內公共康樂設施偏少嘅問題。代價係區內舊樓多，環境相對密集，唔係周邊開揚嘅豪宅格局。

放盤叫價約 HK$800 萬，放盤呎價約 HK$10,050，喺土瓜灣單幢樓中屬中上水平。2001 年樓齡比起區內大量舊樓新淨，加上有會所配套，叫價有一定溢價。34 校網同屯馬綫通車係價格支撐因素。市場放盤量有限，業主議價空間視乎單位景觀同樓層而定，整體價格走勢跟隨九龍區二手市場。

土瓜灣站步行約4分鐘，屯馬綫直達尖東紅磡，轉東鐵過海約15分鐘。600米內有大量巴士小巴站，整體通勤選擇豐富。

34校網有18間小學選擇，1.2公里範圍內學校超過百間，涵蓋幼稚園至中學，係區內家庭客嘅主要考慮因素。

最近普通科診所步行約5分鐘（0.4公里），急症醫院約1.3公里即約15分鐘車程，2公里範圍內有近20個醫療點，日常睇醫生算方便。

屋苑自設室外泳池、健身室、高爾夫球練習場等設施，補償咗區內公共康樂場地選擇有限嘅情況。想搵大型運動場或體育館就要搭車出去。

土瓜灣屬舊區，街道密度高，1.2公里內未見大型公共休憩空間。區內有少量公園綠地，但整體環境以樓景同街景為主，唔算開揚。

屋苑提供8項設施標籤包括泳池、健身室、桑拿等，以單幢樓嚟講配套算齊。區內街市超市食肆集中，日常起居買嘢食飯都就腳。