高雲閣Super Tower

石硤尾站步行約 9 分鐘可達，屬觀塘綫，來往九龍東同油尖旺區算直接。返工來往中環、金鐘需喺九龍塘或旺角轉車，車程約 25-30 分鐘。達之路同又一城一帶有巴士同小巴路線（例如 2C、203C）來往尖沙咀及旺角，班次尚算穩定。整體交通屬不過不失，比起港鐵上蓋當然有距離，但對於習慣搭車出行嘅家庭影響不大。

日常買餸可以行去石硤尾街市或南山邨街市，步行約 10-15 分鐘；更就腳嘅係去又一城嘅 Taste 超市，行約 10 分鐘。食肆方面，又一城有連鎖餐廳同咖啡店，石硤尾亦有大牌檔同茶記選擇。醫療方面，0.5 公里內有普通科診所，1 公里左右嘅明愛醫院提供急症服務。屋苑自設平台花園同停車場，於市區低密度盤嚟講算有基本休憩空間。

又一村屬傳統低密度住宅區，同區類似規模嘅舊樓放盤向來稀有，成交稀疏，價格透明度較低。位置上鄰近九龍塘名校區同又一城，兼享靜態居住環境同便捷消費配套，對用家有一定吸引力。48 年樓齡會影響銀行按揭成數同還款期，但新鴻基當年用料扎實，實際市場承接力視乎內部裝修同大廈維修狀況而定。

石硤尾站步行約 9 分鐘，屬觀塘綫，來往九龍東尚算直接。返中環金鐘需九龍塘轉東鐵或旺角轉港島綫，車程約 25-30 分鐘。達之路有巴士小巴補位，整體屬可接受水平但唔算方便。

小學 40 校網有 22 間學校，1.2 公里範圍內超過 200 間各級學校，涵蓋九龍塘傳統名校區，係屋苑最突出嘅賣點。有小朋友嘅家庭喺呢區搵學位選擇相對多。

最近普通科診所約 0.5 公里，明愛醫院約 1 公里提供急症服務，2 公里內共有 23 個醫療點。日常睇醫生唔使專登出區，有基本醫療保障。

1.5 公里內未有大型體育館或運動中心，想打波游水通常要出九龍塘或長沙灣。屋苑本身得平台花園，康樂配套偏弱，有小朋友嘅家庭要留意。

又一村係傳統低密度住宅區，石竹路環境清靜，私隱度高。不過步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步遛狗通常要行去九龍塘或歌和老街公園。

又一城商場有超市、食肆、戲院，步行約 10 分鐘可達。日常買餸可以去石硤尾街市或南山邨街市。整體配套夠用但唔算密集，需要行一段路先到核心消費區。