泰豐樓Tai Fung House

上水站步行約 7 分鐘，東鐵綫直達羅湖（約 5 分鐘）同金鐘（約 40 分鐘），對跨境上班族或需要往返九龍嘅用家嚟講相當方便。新豐路沿線有多條巴士及小巴路線，來往上水區內、粉嶺、聯和墟等地。實際生活上，東鐵綫班次密，繁忙時間約 3-4 分鐘一班，通勤體驗穩定；但上水站平日人流極高，尤其係早晚繁忙時段同週末過關人潮，排隊入閘需預留時間。

泰豐樓位處新豐路，周邊以舊區民生商舖為主，有少量茶餐廳、雜貨舖同藥房，但大型超市、街市或商場配套欠奉。最近嘅綜合購物點要去上水廣場或石湖墟街市，步行約 10-15 分鐘。醫療方面，最近普通科診所約 0.9 公里，急症服務最近嘅北區醫院約 1.1 公里，日常睇醫生尚算方便。屋苑附近步行範圍內未見大型公園或康樂場地，想散步或做運動通常要行遠啲去上水公園或梧桐河一帶。

泰豐樓欠缺近期公開成交紀錄，但以上水區單幢舊樓而言，呎價一般低於區內大型屋苑（如上水中心、上水名都）。10 伙極細規模，放盤量極少，業主議價空間有限。39 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以低入場費吸引上車客或收租投資者，租金回報一般高於大型屋苑。

上水站步行約 7 分鐘，東鐵綫直達羅湖同金鐘，沿線巴士小巴選擇多。實際生活上返工過關都方便，但上水站平日人流極高，繁忙時間出入要預留排隊時間。

屋苑本身無設施，新豐路以民生商舖為主，買餸食飯選擇有限。大型超市同街市要去上水廣場或石湖墟，步行約 10-15 分鐘，日常購物唔算就腳。

80 小學校網有 14 間小學，1.2 公里範圍內有 51 間學校，選擇數量唔少。但北區校網競爭向來激烈，實際派位結果需自行了解。

最近普通科診所約 0.9 公里，北區醫院約 1.1 公里，2 公里內有 4 個醫療點。日常睇醫生或急症都算可接受範圍，但唔係落樓就到嘅距離。

1.5 公里內無康樂設施，步行範圍未見大型公園或公共休憩空間。想散步、放狗或做運動通常要行遠啲去上水公園或梧桐河一帶，對追求戶外空間嘅用家係明顯短板。

上水舊區鄰里關係較密切，新豐路一帶有基本民生商舖同社區設施。10 伙極細規模，鄰里簡單，但大廈管理同清潔由業主自行協商，冇管理處跟進。