泰和樓Tai Wo Building

太和站步行約 9 分鐘，屬東鐵綫沿線，來往九龍東同港島需經大圍或紅磡轉車，整體通勤時間比市區屋苑長。懷仁街一帶有巴士同小巴站，提供來往大埔市中心、沙田及九龍嘅路線，班次尚算穩定。實際生活上，如果返工喺九龍或港島，每日預留約 40-50 分鐘單程車程係基本。冇港鐵直達嘅地區（如大埔工業邨）可搭小巴補位，但選擇唔算多。

泰和樓周邊生活配套明顯偏弱。步行範圍內未見大型街市或超市，日常買餸通常要行去大埔墟街市（約 15 分鐘）或搭車到大埔超級城一帶。食肆選擇以懷仁街附近嘅小舖為主，種類有限。醫療方面，最近普通科診所約 0.3 公里，最近急症室喺大埔那打素醫院（約 1.4 公里），基本醫療需求尚可應付。最大短板係康樂同休憩空間——1.5 公里內冇體育中心，1.2 公里內亦冇公共開放空間，想散步或放狗要行遠啲去大埔海濱公園。

泰和樓欠缺近期公開成交及呎價數據，但以大埔墟一帶單幢舊樓計，呎價通常低於區內大型屋苑（如大埔中心、新達廣場）。63 年樓齡會直接影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期較大屋苑保守，買家需預留較多首期。放盤量極少（全幢僅 35 伙），業主議價空間有限，市場流通性偏低。

太和站步行約 9 分鐘，東鐵綫來往九龍東同港島需轉車，通勤時間較長。懷仁街一帶有巴士小巴，但班次同路線選擇有限，日常出入以港鐵為主，整體交通唔算方便。

步行範圍內未見大型超市或街市，買餸通常要行去大埔墟街市或搭車出去。食肆選擇有限，日常生活唔似市區屋苑咁可以落樓就搞掂。

84 校網有 19 間小學，1.2 公里內學校超過 100 間，係泰和樓最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭，校網選擇豐富，係呢個屋苑嘅核心賣點。

最近普通科診所約 0.3 公里，最近急症室喺大埔那打素醫院約 1.4 公里，基本醫療需求尚可應付，但選擇唔多，專科醫療通常要出沙田或九龍。

1.5 公里內冇體育中心，1.2 公里內亦冇公共開放空間。想跑步、放狗或帶小朋友去公園，最近要去大埔海濱公園，需搭車或行遠啲，係明顯生活短板。

周邊公共休憩空間及綠化覆蓋偏少，1.2 公里內未見大型公園或海濱長廊。懷仁街一帶以舊樓同車路為主，居住環境較密集，想搵靜區散步要行遠啲。