丹竹坑Tan Chuk Hang

最近港鐵係粉嶺站，步行需時約 40 分鐘，日常搭鐵出入唔算方便。600 米範圍內得一個公共交通站點，班次同路線選擇有限。實際生活上，住喺呢度多數要靠私家車代步，或者踩單車出粉嶺再轉車。如果返工目的地係九龍或港島，每日通勤時間會相當長，唔係人人頂得順。

丹竹坑周邊生活配套極之有限，步行範圍內冇超市、街市或食肆，買餸或日常購物要出粉嶺市中心先搞得掂。最近嘅普通科診所約 2.2 公里，急症室更遠至 4.7 公里外嘅雅麗氏何妙齡那打素醫院，如果有緊急醫療需要會比較麻煩。附近未見大型公園或康樂場地，但所在地區有郊野資源，適合行山或戶外活動嘅人。

由於欠缺近期成交紀錄，丹竹坑嘅實際市價難以直接比較。不過以同區村屋及低密度住宅嚟睇，呢類極細規模物業放盤量極少，業主叫價通常參考粉嶺一帶村屋水平。位置偏遠、配套不足會影響估值，但對於追求寧靜環境嘅買家嚟講，呢類物業有佢獨特嘅市場需求。

最近港鐵粉嶺站步行要 40 分鐘，附近 600 米內得一個巴士站，日常出入好依賴私家車或的士。冇車嘅話，買餸、返工、睇醫生樣樣都唔方便。

1.2 公里範圍內冇任何學校，81 校網雖然有 14 間小學，但全部要搭車先到。有小朋友嘅家庭每日接送會係一個難題。

最近普通科診所要行 2.2 公里，急症室更遠至 4.7 公里外嘅那打素醫院。日常睇醫生或緊急情況都唔太就腳，尤其係冇車嘅話會好頭痛。

附近 1.5 公里內冇公眾體育設施或康樂場地，想跑步做運動或者帶小朋友去公園玩，通常要出粉嶺先有選擇。不過所在地區有郊野資源，行山就方便。

步行範圍內未見公共休憩空間或公園，想散步放狗要行遠少少。不過丹竹坑本身位處鄉郊，周邊有田野同自然景觀，係另一種生活體驗。