雅麗居The Astrid

最近港鐵係土瓜灣站，步行約12分鐘，日常搭鐵唔算就腳。亞皆老街沿線有多條巴士同小巴路線來往旺角、尖沙咀、中環等地，繁忙時間班次頻密，係主要出入方式。揸車嘅話，亞皆老街連接窩打老道同公主道，往返港九新界算直接，屋苑亦設有停車場。整體而言，冇車嘅話日常出入依賴巴士小巴，對習慣港鐵嘅用家需要適應。

雅麗居位處九龍城同旺角之間，生活配套係最大優勢。步行幾分鐘就到九龍城街市同多間食肆，買餸食飯選擇豐富；旺角同太子一帶嘅大型商場、超市、戲院都喺短途車程內。醫療配套方面，0.3公里內有醫院提供急症服務，2公里範圍內有26個醫療點，日常睇醫生好方便。屋苑自設壁球場同網球場，但附近1.5公里內冇大型康樂設施，想游水做gym要去旺角或九龍塘。

雅麗居目前放盤叫價約1,138萬至3,400萬，放盤呎價約12,602至13,333元。以何文田區31年樓齡嘅私人屋苑嚟講，呢個叫價水平屬中游。相比同區大型屋苑如皓畝、天鑄等新晉盤，雅麗居叫價明顯低一截，反映樓齡同交通因素影響。市場放盤量有限（全盤僅176伙），業主議價空間視乎個別單位質素而定。

最近港鐵土瓜灣站步行約12分鐘，日常搭鐵唔算方便。亞皆老街巴士小巴線多，但繁忙時間路面塞車機會高，整體出入時間彈性較低。

位處九龍城同旺角之間，買餸、食飯、購物選擇極多，附近0.3公里內有醫院提供急症服務，日常醫療需求就近解決到。

屬34小學校網，區內有18間小學，1.2公里範圍內學校多達213間，涵蓋幼稚園至中學，適合有小朋友嘅家庭。

屋苑自設壁球場同網球場，但附近1.5公里內冇大型康樂設施，想游水或做gym通常要搭車出去旺角或九龍塘。

亞皆老街車流量大，日間噪音同空氣質素一般。附近步行範圍內未見大型公園或休憩空間，想散步放狗要行遠少少去九龍仔公園或旺角花墟。