匯萃The Paseo

柯士甸站步行約 4 分鐘，屬西鐵綫（而家屯馬綫），來往尖東、紅磡、元朗好直接；唔使轉車搭兩個站到南昌站可駁東涌綫去港島。佐敦道沿線有多條巴士線來往九龍東、港島北同機場。旺角站亦只係約 8-10 分鐘步程，荃灣綫同觀塘綫交匯。整體交通網絡密集，但西鐵部份站距離較遠，去中環金鐘需轉車，車程約 20 分鐘。

佐敦同尖沙咀一帶生活配套極之成熟。九龍佐治五世紀念公園同九龍公園都在步行範圍內，前者約 0.5 公里，後者約 0.8 公里，晨運散步唔成問題。買餸可以去官涌街市或佐敦道一帶超市，食肆選擇由茶餐廳到高級餐廳都有。醫療配套方面，最近普通科診所約 0.7 公里，急症醫院約 0.9 公里（伊利沙伯醫院），日常醫療需求覆蓋充足。唯一係附近公共休憩空間唔算多，主要靠公園補足。

匯萃放盤叫價約 HK$378 萬至 HK$600 萬，因單位面積細（210-222 呎），入場門檻相對低，喺佐敦呢類核心市區算係上車之選。同區比較，新淨單幢樓叫價普遍貼近，但匯萃有基本會所配套，比一般舊樓有優勢。欠近期成交數據參考，實際成交價需視乎樓層景觀及業主議價意願。

柯士甸站步行約 4 分鐘，屯馬綫直達尖東、紅磡及新界西。佐敦道沿線多條巴士線覆蓋港九新界，唯獨去港島商業區需轉車，車程約 20 分鐘。

佐敦核心地段，步行範圍內有官涌街市、多間超市、大量食肆，日常買餸食飯選擇極多。九龍佐治五世紀念公園約 0.5 公里，休憩運動都方便。

31 校網有 10 間小學，中學網內 Band 1 學校有 9 間，但整體比傳統名校網（如中西區、九龍城）競爭大，唔係追求學術派家長嘅首選地段。

最近普通科診所約 0.7 公里，伊利沙伯醫院急症室約 0.9 公里，2 公里範圍內有 9 個醫療點，日常睇醫生、急症支援都好方便。

屋苑自設健身室、燒烤場、閱讀室等 3 項設施，以單幢樓嚟講算幾齊全。附近九龍公園（約 0.8 公里）有泳池、體育館同園景，運動休閒選擇足夠。

屋苑位於官涌街內街，比彌敦道或佐敦道主幹道靜少少。不過附近係舊區混合商住，街道唔算闊，公共開放空間有限，想搵大片草地散步要行去九龍公園。