昇薈The Visionary

昇薈距離東涌站步行約 25 分鐘，日常出入主要靠屋苑穿梭巴士或搭 E 線巴士出市區。600 米內有 26 個公共交通站點，涵蓋多條巴士線來往機場、東涌市中心及港九新界。實際生活上，返中環或尖沙咀通常要預約 45 分鐘以上車程，繁忙時間東涌綫亦相當擠迫。如果喺機場或東涌區內返工，交通問題相對唔大；但如果每日要出港島九龍通勤，就要認真考慮時間成本。

屋苑自設商舖，基本買餸同日常用品可以喺附近解決。東涌市中心有東薈城、富東街市等大型購物點，車程約 5-10 分鐘。區內食肆選擇以連鎖店為主，特色餐廳較少。醫療方面，最近嘅醫院（北大嶼山醫院）約 1.9 公里，急症服務亦在同一位置，日常普通科門診可到東涌市中心嘅診所。休憩空間方面，東涌北公園同海濱長廊係主要去處，適合跑步散步，但步行範圍內未見大型公共休憩空間。

昇薈平均呎價約 HK$10,517，放盤叫價由 HK$560 萬至 HK$4,500 萬不等，呎租約 HK$36。以東涌區計，昇薈呎價略高於同區藍天海岸等早期屋苑，但低於新近入伙嘅東環。近期二手成交及租務成交各錄 6 宗，市場流通性一般。考慮到屋苑樓齡僅 11 年、會所設施齊全，價位喺區內屬中上水平。

最近港鐵站係東涌站，步行約需 25 分鐘，日常出入主要靠屋苑穿梭巴士或巴士接駁。600 米內有 26 個巴士站，但出市區車程較長，繁忙時間東涌綫亦相當擠迫。

屋苑自設商舖同會所設施超過 20 項，日常買餸可到東涌市中心嘅富東街市或東薈城超市，車程約 5-10 分鐘。食肆以連鎖為主，選擇唔算多。

98 校網只有 10 間小學，選擇有限。1.2 公里內有 29 間學校，但以離島區整體計，學校數目同種類都唔及市區密集。

最近醫院係北大嶼山醫院，約 1.9 公里，急症服務亦在同一位置。2 公里內有 3 個普通科門診，日常睇醫生唔算太隔涉，但專科選擇有限。

屋苑會所設施極之齊全，包括室內外泳池、保齡球場、網球場、健身室、寵物公園等超過 20 項。附近亦有東涌北公園同海濱長廊，適合戶外活動。

屋苑位處東涌北臨海地段，環境清靜。不過步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步通常要去東涌北公園或海濱長廊，約 10-15 分鐘步程。