天利苑Tin Lee Court

天利苑唔近港鐵，日常出入主要靠龍田街一帶嘅巴士同小巴站，600 米範圍內約有 6 個公共交通站點。路線主要來往東涌、大澳及港九市區，班次密度一般，繁忙時間等車時間可能較長。如果返工要去中環或九龍，通常要先搭車去東涌站轉港鐵，全程連等車約需 45 分鐘以上。有車嘅住戶會方便好多，屋苑設有停車場，自駕出入彈性較大。

天利苑周邊生活配套算係屋苑嘅亮點，附近有商舖同基本零售設施，買餸或日常用品可以就近解決。食肆選擇以街坊小店為主，唔算多但夠用。醫療方面，最近嘅普通科診所約 0.9 公里，步行可達，但急症就要去北大嶼山醫院，車程約 8 公里，有緊急需要時要預留充足時間。休憩方面，附近未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要搭車去東涌或者郊野公園。

天利苑屬房委會公共屋邨，單位價格受政府政策主導，與私人市場屋苑有明顯分別。區內大嶼山一帶住宅供應有限，同類型公共屋邨放盤唔多，市場流通性較低。對於有意喺大嶼山置業嘅用家，天利苑嘅入場門檻相對同區私樓為低，但交通配套同社區設施會係影響長遠價值嘅關鍵因素。

屋苑唔近港鐵站，600 米內約有 6 個巴士小巴站，路線主要服務大嶼山區內及來往東涌。繁忙時間班次較疏，去市區返工要預留較長通勤時間，有車代步會方便好多。

屋苑附近有商舖同基本零售設施，日常買餸或簡單消費可以就近解決，唔使下下出東涌。食肆以街坊小店為主，選擇唔算多但基本夠用。

98 校網內有約 10 間小學，但整體選擇有限，區內中學數目亦唔多。如果對校網有較高要求，家長可能要考慮跨區報讀或安排校車接送。

最近普通科診所約步行 10 分鐘可達，但急症服務要去北大嶼山醫院，車程約 8 公里。日常睇醫生可以應付，但遇上緊急情況就要預留充足交通時間。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，日常運動或散步通常要搭車去東涌或郊野公園。好處係大嶼山整體綠化資源豐富，假日可以享受行山等戶外活動。