荃樂大廈Tsuen Lok Building

荃灣站步行約 7 分鐘，係荃灣綫總站，搭去太子約 15 分鐘、旺角約 18 分鐘、尖沙咀約 25 分鐘，返工時間有得坐位係優勢。屋苑附近沙咀道、青山公路有多條巴士及小巴路線，來往葵涌、青衣、機場及港島。實際生活上，荃灣市中心交通選擇多，但步行 7 分鐘到港鐵站比起區內其他貼近站口嘅屋苑（如綠楊新邨）稍遠，落雨或拎重嘢時會感受到分別。

荃灣市中心配套極之成熟，樓下就係荃灣街市，買餸行幾分鐘就到。附近有荃灣廣場、千色匯等商場，超市、百貨、戲院、食肆應有盡有，生活所需幾乎唔使搭車。醫療方面，仁濟醫院僅 0.1 公里，步行幾分鐘就到，急症同普通科門診都好近。最大短板係康樂設施——1.5 公里內無康樂中心或體育館，想游水做 gym 要去荃灣西約體育館或荃灣泳池，需搭一兩個站車。

荃樂大廈屬荃灣市中心單幢舊樓，雖然欠缺近期成交數據，但同區同類物業（如荃昌中心、荃豐中心）平均呎價約 HK$9,000-11,000，入場門檻相對大型屋苑（如綠楊新邨、愉景新城）為低。53 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。租務市場方面，市中心位置租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

港鐵荃灣站步行約 7 分鐘，比起區內貼近站口嘅屋苑（如綠楊新邨約 2 分鐘）稍遠，落雨或拎重嘢會感受到分別。不過附近巴士小巴路線密集，整體交通選擇夠多。

荃灣街市、荃灣廣場、千色匯全部步行可達，買餸、食飯、購物、睇戲都好方便。日常生活幾乎唔使搭車，係呢個屋苑最強嘅賣點。

62 校網有 18 間小學，1.2 公里內有超過 100 間學校，選擇算多。不過荃灣區校網競爭一向激烈，家長需提前部署。

仁濟醫院僅 0.1 公里，步行幾分鐘就到，急症同普通科門診都好近，日常睇醫生好方便。

1.5 公里內無康樂中心或體育館，想游水、做 gym、打波要去荃灣西約體育館或荃灣泳池，需搭車。附近散步空間有限，放狗或親子活動通常要去荃灣公園或海濱長廊。

屋苑附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步、放狗或帶小朋友放電通常要行遠啲去荃灣公園或海濱。加上身處市中心，車聲人聲較多，住慣靜區嘅人需要時間適應。