同樂樓Tung Lok Building

大埔墟站步行約 6 分鐘，東鐵綫直達九龍塘（約 17 分鐘）、旺角東（約 20 分鐘）及金鐘（約 30 分鐘），返工通勤時間合理。運頭街一帶亦有小巴路線接駁大埔區內及吐露港公路沿線，但巴士選擇相對少，主要依賴鐵路。600 米內公共交通站點達 92 個，短途駁腳選擇充足，但長途路線不及大埔中心一帶密集。

大埔墟街市同熟食中心喺步行約 10 分鐘範圍，買餸同平價食飯選擇多。附近有寶湖花園商場同大埔超級城，日常購物算方便。醫療方面，最近普通科診所約 0.3 公里，但急症服務要去大埔那打素醫院（約 1.4 公里），步行約 15-20 分鐘。最大短板係康樂配套：1.5 公里內無政府體育中心，想跑步、游水或做 gym 通常要搭車去大埔海濱公園或大埔運動場。

同樂樓欠缺近期公開成交紀錄，但以大埔墟單幢舊樓而言，呎價一般低於同區大型屋苑如大埔中心、新達廣場。51 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業放盤極少，業主議價空間有限，市場定位偏向用家主導而非投資主導。

大埔墟站步行約 6 分鐘，東鐵綫直達九龍塘、旺角東及金鐘，返工通勤方便。運頭街一帶小巴線路多，但巴士選擇較少，長途出行主要靠鐵路。

84 校網涵蓋 19 間小學，1.2 公里範圍內有超過 100 間學校，選擇極多，係同樂樓少數明顯優勢。適合有小朋友嘅家庭考慮。

最近普通科診所約 0.3 公里，睇普通醫生算方便。但急症要去大埔那打素醫院（約 1.4 公里），步行約 15-20 分鐘，有緊急需要時要預留時間搭車。

1.5 公里內無政府體育中心或大型康樂場地，想跑步、游水或做 gym 要搭車去大埔海濱公園或大埔運動場。日常運動習慣較依賴交通。

步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步、放狗或帶小朋友去公園玩，通常要行遠啲去大埔海濱公園。居住環境以市區街道為主，綠化空間有限。