騰龍閣Tung Lung Court

最近港鐵係旺角站，步行約7分鐘經亞皆老街直達，返中環約15分鐘、金鐘約12分鐘。何文田一帶亦有巴士同小巴路線，例如7B、8號巴士來往九龍城及尖沙咀，小巴28M穿梭旺角及何文田。相比旺角核心地段，騰龍閣位置稍靜，交通方便程度屬中上，唔算最就腳但日常通勤合理。夜歸可經旺角站轉的士或通宵小巴。

何文田屬傳統住宅區，生活配套以街舖為主。附近有小型超市、藥房、茶餐廳同診所，買餸可步行約10分鐘到旺角街市或花園街街市。大型購物需行去旺角朗豪坊或MOKO。醫療方面，廣華醫院步行約6分鐘，急症同普通科門診都好近。平台花園係屋苑主要休憩空間，附近冇大型公園，想散步跑步要去京士柏遊樂場或九龍仔公園。

目前市場放盤叫價約HK$660萬，放盤呎價約HK$8,742。何文田同區單幢樓呎價普遍喺HK$9,000至HK$12,000之間，騰龍閣叫價略低，可能反映樓齡偏高及單位數量少影響銀行估價。全幢僅17伙，放盤極少，業主議價空間有限。45年樓齡會影響按揭年期，實際成交價需視乎單位內部狀況而定。

旺角站步行約7分鐘，沿亞皆老街直行算直接。附近有95個公共交通站點，巴士小巴選擇多，返工返學通勤合理。

34校網有18間小學，1.2公里內多達187間學校，涵蓋喇沙小學、瑪利諾修院學校等傳統名校，係騰龍閣最突出嘅賣點。

廣華醫院步行約6分鐘，附近亦有普通科診所約0.5公里，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

1.5公里內冇康樂體育中心，屋苑只得平台花園。想游水做運動要去京士柏或九龍仔公園，對注重運動配套嘅人係短板。

何文田屬低密度住宅區，相比旺角核心較靜，但1.2公里內未見大型公共開放空間，想散步要行去京士柏遊樂場或九龍仔公園。