友聯樓Union Building

最近港鐵係荃灣西站，步行約 8 分鐘，屬屯馬綫沿線，來往尖東、紅磡、元朗一程直達。荃灣市中心巴士網絡發達，沙咀道、青山公路有多條巴士及小巴路線來往港九新界，繁忙時間班次頻密。實際生活上，荃灣西站係轉車樞紐，返中環可搭西鐵到美孚轉荃灣綫，全程約 30 分鐘。交通整體唔算差，但相比荃灣站沿線屋苑就冇咁就腳。

荃灣市中心生活配套成熟，沙咀道一帶有街市、超市、食肆同民生商舖，步行 5 至 10 分鐘內買餸食飯都方便。大型商場如荃灣廣場、如心廣場喺荃灣西站附近，購物選擇充足。醫療方面，最近普通科診所約 0.3 公里，急症服務最近醫院約 0.8 公里，日常睇醫生算方便。最大短板係康樂設施——1.5 公里內無康樂體育中心，公共休憩空間亦少，想跑步做運動通常要搭車去城門谷公園或海濱長廊。

友聯樓欠缺近期成交及呎價數據，但以荃灣市中心單幢舊樓而言，呎價通常低於區內大型屋苑如綠楊新邨、愉景新城。55 年樓齡會影響銀行按揭審批，還款期可能縮短，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業放盤量少，業主議價空間有限，市場以用家及長線收租客為主。

步行至荃灣西站約 8 分鐘，屯馬綫直達尖東、紅磡。沙咀道一帶巴士小巴選擇多，返工通勤算方便，但相比荃灣站沿線屋苑就冇咁就腳。

62 校網涵蓋 18 間小學，1.2 公里範圍內有 85 間學校，係友聯樓最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網選擇多，唔使跨區搵學校。

最近普通科診所步行約 0.3 公里，急症服務最近醫院約 0.8 公里，日常睇醫生或處理突發情況都算方便，唔使長途跋涉。

1.5 公里內無康樂體育中心，1.2 公里內亦無公共休憩空間或開放空間。想跑步、做運動或帶小朋友去公園，通常要搭車去城門谷公園或荃灣海濱長廊，日常散步選擇有限。

荃灣市中心民生配套成熟，街市、超市、食肆一應俱全，大型商場亦在步行範圍內。不過屋苑本身無會所設施，休閒娛樂要靠周邊公共配套。