永盛大廈Vincent House

佐敦站位於荃灣綫，步行約3分鐘直達，往中環約10分鐘、尖沙咀約5分鐘、旺角約3分鐘，返工通勤效率高。彌敦道沿線巴士路線密集，來往港島、九龍東同新界都有選擇。通宵交通選擇亦多，夜深返到佐敦都唔使擔心。實際缺點係佐敦站月台較窄，繁忙時間出入人流極多，電梯排隊要啲耐性。

屋苑自身無任何設施，但佐敦本身生活配套成熟。樓下上海街一帶有傳統街市及生果檔，步行5分鐘到廟街熟食市場，唔愁冇嘢食。超市方面，永安百貨及惠康在步行範圍內。醫療配套係其中一個優勢，最近診所約500米，伊院急症室約800米，2公里內有10個醫療點，睇醫生相對方便。休憩空間方面，步行約15分鐘可到九龍公園，但屋苑附近無公園或公共空間，想落街散步要行遠少少。

永盛大廈欠缺近期公開成交數據，但以佐敦核心地段單幢舊樓計，呎價向來穩定於區內中下水平。61年樓齡影響銀行按揭年期，實際造價會比同區樓齡較新物業有折讓。此類物業放盤稀少，業主議價空間有限，市場以用家及長線收租客為主，租金回報一般高於大型屋苑。

佐敦站步行約3分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角。600米範圍內有96個公共交通站點，巴士小巴路線極多，通宵交通選擇充足，整體交通係呢個盤最大優勢。

屋苑自身設施近乎零——無會所、無停車場、無管理處。不過佐敦社區配套其實成熟，街市、超市、食肆都在步行範圍，只係全部要行出去，落樓下無自成一角嘅生活圈。

31校網有10間小學，選擇唔算多，同九龍城41網或中西區11網相比競爭較大。中學網有17間中學，其中Band 1有9間，中學選擇反而唔錯，但小學階段要留意。

最近普通科診所約500米，伊利沙伯醫院急症室約800米，2公里範圍內有10個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都算方便，係佐敦區生活配套中比較突出嘅一環。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行到九龍公園（約15分鐘）或搭車出去。上海街車流較多，日間環境比較嘈雜，低層單位要留意噪音。