威華大廈Wai Wah Building

尖沙咀站步行約 4 分鐘直達，屬荃灣綫核心站，往中環約 6 分鐘、旺角約 5 分鐘。周邊 600 米內有 57 個公共交通站點，巴士、小巴選擇極多，涵盖港九新界各區，天星小輪碼頭亦在步行範圍內。實際通勤上，尖沙咀站日常人流極高，繁忙時間出入月台需預留排隊時間；但整體嚟講交通選擇嘅密度同彈性，喺全港數一數二。

嘉蘭圍位置旺中帶靜，行出幾步就係尖沙咀核心消費區——海港城、K11 Musea、美麗華廣場等大型商場近在咫尺，食肆同購物選擇極多。買餸方面，附近有尖沙咀街市，日常買菜步行可達。醫療配套係較弱一環，最近嘅醫院距離約 1 公里，普通科門診選擇相對有限。休憩方面，九龍公園約 10 分鐘步程，係區內主要嘅公共綠化空間。整體生活配套以消費零售為主，日常醫療需要多啲規劃。

放盤叫價約 HK$400 萬，以尖沙咀核心地段嚟講入場門檻唔算高，尤其單位面積介乎 251 至 394 呎，總價較易負擔。區內同類型單幢舊樓供應稀少，放盤量極低。47 年樓齡會影響銀行按揭審批，按揭成數同還款期需向多間銀行查詢，但尖沙咀地段租務需求向來穩定，長線出租回報有一定支持。

尖沙咀站步行約 4 分鐘，荃灣綫貫穿港九核心商業區。附近超過 50 個公共交通站點，巴士小巴網絡極之完善，日常出入非常方便，係呢幢樓最大嘅生活優勢。

31 小學校網只有 10 間小學，選擇較少，與傳統名校網有明顯差距。中學方面油尖旺區有 17 間中學，當中 9 間屬 Band 1，中學階段選擇反而較理想。

最近醫院距離約 1 公里，步行約 12-15 分鐘，2 公里內有 9 個醫療點。日常睇普通科唔係無選擇，但比起同區大型屋苑，醫療配套算係弱項，長者或有恆常醫療需要嘅人要留意。

嘉蘭圍屬於尖沙咀內街，比彌敦道、加拿分道等主幹道寧靜。雖然 1.2 公里內無正式記錄嘅公共開放空間，但九龍公園步行約 10 分鐘可到，係區內主要嘅綠化休憩點。

1.5 公里內無康樂體育中心紀錄，但尖沙咀海濱長廊、九龍公園都在步行距離，日常跑步散步可以沿海旁進行。室內運動設施就要搭車去其他區域。