永輝大樓Wing Fai Building

步行約 8 分鐘到觀塘站，觀塘綫直達九龍灣、彩虹、旺角同油麻地，返中環需喺油塘轉港島綫或喺九龍塘轉東鐵，全程約 30-35 分鐘。瑞和街一帶有多條小巴線來往區內各處，巴士選擇則集中喺觀塘道沿線，要行多幾分鐘。整體嚟講，交通唔算差但唔算特別方便，尤其係對比觀塘道沿線屋苑。

生活配套係永輝大樓最弱一環。附近步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸通常要行去觀塘道或裕民坊一帶，約 10-15 分鐘步程。食肆選擇以舊區小店為主，種類有限。醫療配套反而唔錯，最近診所僅 0.1 公里，急症醫院約 0.8 公里，2 公里內有 8 個醫療點。休憩空間方面，1.2 公里內未見大型公園或公共開放空間，想散步放狗要搭車出去。

永輝大樓欠缺近期成交紀錄，但以觀塘舊區單幢樓而言，呎價一般低於同區大型屋苑如觀塘市中心重建項目。61 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業放盤量少，業主議價空間有限，市場流通性唔高。

步行約 8 分鐘到觀塘站，尚算方便但唔算就腳。瑞和街一帶小巴線多，巴士就要行出觀塘道先有較多選擇。整體通勤時間喺市區嚟講屬中等水平。

附近步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸要行 10-15 分鐘去裕民坊一帶。食肆選擇以舊區小店為主，唔算多樣化。生活上需要多啲計劃，唔係落樓就搞掂。

48 小學校網有 23 間學校，1.2 公里範圍內多達 97 間學校，選擇極之豐富。對有小朋友嘅家庭嚟講係明顯優勢，校網係呢個屋苑最強嘅賣點。

最近診所僅 0.1 公里，急症醫院約 0.8 公里，2 公里內有 8 個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都算方便，係配套中表現較好嘅一環。

1.5 公里內無康樂設施，1.2 公里內亦未見公共休憩空間或大型公園。想跑步、做運動或帶小朋友去公園玩，通常要搭車出去，唔係行路就到。