榮發樓Wing Fat Building

荃灣站步行約 4 分鐘，係荃灣綫總站，繁忙時間上車有位坐，返中環約 30 分鐘、尖沙咀約 20 分鐘。600 米內有超過 120 個公共交通站點，巴士小巴網絡密集，來往葵涌、青衣、屯門都好方便。實際生活上，荃灣站周邊人流多，但班次密、選擇多，整體通勤體驗穩定。

海壩街一帶係荃灣舊區，樓下街舖有茶餐廳、雜貨舖、藥房，日常買嘢食飯行幾步就到。附近有荃灣街市同多間超市，買餸方便。大型商場如荃灣廣場、如心廣場喺 10 分鐘步程內。醫療方面，最近普通科診所約 0.2 公里，仁濟醫院急症室約 0.3 公里，基本醫療配套算近。但屋苑附近步行範圍內未見大型公園或康樂場地，想跑步、放狗或帶小朋友去遊樂場，通常要行遠啲去荃灣公園或城門谷。

榮發樓欠缺近期成交紀錄，但參考荃灣市中心同類單幢舊樓，呎價一般約 HK$8,000-$10,000 水平，入場門檻較大型屋苑低。55 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。租務市場方面，荃灣市中心租務需求穩定，租金回報一般高於新界西大型屋苑。

港鐵荃灣站步行約 4 分鐘，係荃灣綫總站，繁忙時間上車有位坐。周邊巴士小巴站點密集，超過 120 個選擇，來往新界西同九龍都好方便。

62 校網有 18 間小學，1.2 公里範圍內有超過 100 間學校，選擇多。荃灣區中學校網亦有唔少傳統學校，適合有小朋友嘅家庭考慮。

最近普通科診所約 0.2 公里，仁濟醫院急症室約 0.3 公里，基本醫療配套算近，行路就到。2 公里內有 6 個醫療點，選擇足夠。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂場地或體育中心，想跑步、游水或做運動通常要行去荃灣公園或城門谷，約 15-20 分鐘步程。

1.2 公里內未見大型公共休憩空間或開放空間，周邊以舊區街舖同住宅為主，綠化較少。想散步或放狗要行遠啲去海濱或公園。