永利大樓Wing Lee Mansion

佐敦站步行約 5 分鐘，屬荃灣綫，往中環約 10 分鐘、旺角約 5 分鐘，返工通勤直接。柯士甸道一帶有多條巴士及小巴路線來往港九新界，包括過海線。尖沙咀碼頭同天星小輪亦在步行範圍內，整體交通選擇豐富。唯一要留意係尖沙咀區日間同夜晚人流車流都多，繁忙時間路面交通較塞，搭港鐵會更穩陣。

尖沙咀係九龍最成熟嘅消費區之一，樓下柯士甸道、彌敦道一帶超市、藥房、茶餐廳、連鎖食肆林立。買餸可步行約 10 分鐘到尖沙咀街市或寶勒巷一帶超市。大型商場如 K11、海港城、美麗華廣場都在短途步行距離內。醫療方面，伊利沙伯醫院約 0.6 公里，普通科門診同私家診所選擇多。生活配套確實係永利大樓最強一環，幾乎所有日常需要都可以步行解決。

永利大樓欠缺近期公開成交紀錄，但以尖沙咀核心地段單幢舊樓而言，呎價一般較區內大型屋苑（如港景峯、凱旋門）為低，入場門檻相對親民。58 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，尖沙咀租務需求穩定，租金回報率有機會高於大型屋苑。

佐敦站步行約 5 分鐘，荃灣綫直達中環、旺角，柯士甸道沿線巴士小巴選擇多，整體通勤方便。但尖沙咀區日間人流車流較多，路面交通有時會塞車，搭港鐵會更可靠。

31 校網內只有 10 間小學，選擇相對有限，而且區內名校競爭激烈。中學方面油尖旺區有 17 間中學，其中 Band 1 佔 9 間，但升中派位始終要靠家長自己部署。

伊利沙伯醫院距離約 0.6 公里，步行約 8 分鐘可達，急症服務同專科門診都近。2 公里範圍內有 9 個普通科門診，私家診所選擇亦多，日常睇醫生唔使擔心。

尖沙咀核心地段，超市、街市、商場、食肆全部步行可達，日常生活極之方便。大型商場如 K11、海港城、美麗華都在附近，買嘢食飯選擇多，係呢個屋苑最強嘅賣點。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行去九龍公園（約 10 分鐘步程）或尖沙咀海濱長廊。地區層面有 3 項公園及戶外資源，但日常落樓即到的綠化空間較少。

1.5 公里內未有康文署體育中心，做運動要去尖沙咀嘅私人健身室或九龍公園體育館（步行約 10-12 分鐘）。屋苑本身無會所設施，想游水做 gym 要另外搵地方。