榮安樓Wing On Building

最近港鐵站係荃灣站，步行約 9 分鐘，步程尚可接受但唔算極方便，尤其拎住重物或落雨時會覺得有啲遠。荃灣站係荃灣綫總站，上車通常有位坐，返中環約 30 分鐘、旺角約 15 分鐘。曹公街一帶亦有多條小巴及巴士路線來往葵涌、青衣及九龍東，整體交通選擇唔算少，但對比起荃灣市中心核心地段就明顯無咁就腳。

榮安樓周邊生活配套相對薄弱，屋苑本身無任何設施。步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸要行返去荃灣街市或千色匯一帶，大約 10-15 分鐘步程。食肆選擇亦以曹公街附近小店為主，想多啲選擇就要行出市中心。最近急症服務喺香港港安醫院–荃灣，約 0.8 公里，普通科診所約 0.5 公里，醫療配套尚算可接受。最大短板係康樂——1.5 公里內無康樂設施，附近亦無大型公園，想散步或放狗要搭車去荃灣海濱長廊或城門谷公園。

榮安樓欠缺近期公開成交及呎價紀錄，市場參考數據有限。以荃灣市中心同類單幢舊樓計，樓齡 55 年、僅 14 伙，放盤極少，業主叫價通常參考區內同齡物業水平。荃灣站周邊舊樓呎價一般較大型屋苑低一截，但單位供應稀缺，業主議價空間有限。55 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。

步行往荃灣站約 9 分鐘，步程合理但唔算極方便，尤其拎住重物時會覺得有啲遠。曹公街一帶有小巴巴士補足，整體交通選擇尚可接受。

屋苑本身無設施，附近步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸要行 10-15 分鐘出市中心先有較多選擇，生活便利度明顯偏低。

62 校網涵蓋 18 間小學，1.2 公里範圍內有 73 間學校，係榮安樓最突出嘅優勢，對有小朋友嘅家庭有一定吸引力。

最近普通科診所約 0.5 公里，急症服務喺港安醫院–荃灣約 0.8 公里，2 公里內有 6 個醫療點，基本醫療需求尚可應付。

1.5 公里內無康樂設施，附近亦無大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或做運動通常要搭車去荃灣海濱長廊或城門谷公園，係最大生活短板。

全幢僅 14 伙，鄰里關係簡單，大廈管理同維修由業主自行協商，無正式管理處，適合喜歡低密度、唔介意自己處理公共事務嘅用家。