永安樓Wing On House (Building)

佐敦站步行約 4 分鐘，係荃灣綫核心站，返中環約 10 分鐘、尖沙咀約 3 分鐘、旺角約 5 分鐘。佐敦道同彌敦道沿線有超過 20 條巴士線來往港九新界，通宵路線選擇亦多，凌晨返屋企唔成問題。600 米內有多達 101 個公共交通站點，係區內交通密度最高嘅地段之一。實際生活上，最突出係路線選擇多、轉車彈性大；代價係佐敦站同彌敦道繁忙時間人流極高，返放工要預留排隊時間。

永安樓附近生活配套相對弱勢，屋苑本身冇任何設施，附近亦唔算大型購物區。日常買餸可以行去佐敦街市或官涌街市，約 10 分鐘步程，選擇一般。食肆方面，上海街同佐敦道一帶有唔少茶餐廳同地道小店，平價選擇多，但大型超市同商場就要行遠少少去尖沙咀或旺角。醫療配套係亮點——最近診所約 0.2 公里，急症服務約 0.5 公里（伊利沙伯醫院），2 公里內有 12 個醫療點，睇醫生好方便。休憩空間方面，附近未見大型公園，想散步通常要行去九龍公園或尖沙咀海濱。

永安樓位處佐敦核心地段，上海街一帶單幢舊樓呎價向來企穩，雖然欠缺近期成交紀錄，但位置優勢難以複製。全幢僅 32 伙，放盤量極少，業主議價空間有限。60 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區同類舊樓租金回報一般高於大型屋苑，佐敦租務需求穩定，對收租投資者有一定吸引力。

佐敦站步行約 4 分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角，600 米內有超過 100 個公共交通站點，巴士小巴路線極多，通宵選擇亦充足，係永安樓最大優勢。

屋苑本身冇任何設施，附近街市同超市選擇有限，日常買餸要行去佐敦街市或官涌街市約 10 分鐘。大型購物要出尖沙咀或旺角，生活便利度一般。

31 校網小學有 10 間，中學有 17 間（Band 1 佔 9 間），校網選擇唔算少，但永安樓單位面積偏細（260-451 呎），有小朋友嘅家庭要考慮居住空間。

最近診所約 0.2 公里，伊利沙伯醫院約 0.5 公里，2 公里內有 12 個醫療點，日常睇醫生或緊急醫療需求都好方便，係區內醫療配套較完善嘅位置。

附近步行範圍未見大型公園或康樂設施，想散步運動通常要行去九龍公園或尖沙咀海濱。上海街一帶環境比較舊區感覺，嘈雜程度一般，但唔算寧靜。