榮基樓Winki House

太子站步行約 6 分鐘，屬荃灣綫同觀塘綫交匯點，返中環約 18 分鐘、金鐘約 15 分鐘、觀塘約 12 分鐘。600 米內有超過 90 個公共交通站點，巴士小巴路線密集，來往港九新界選擇多。實際生活上，塘尾道一帶的士易截，夜晚返歸亦唔使擔心。唯一要留意係太子站繁忙時間人流極高，出入月台需要排隊。

榮基樓附近生活配套相對薄弱，最近嘅超市同街市要行到旺角或深水埗先有，日常買餸買日用品唔算就腳。食肆選擇以車房區小食店為主，想多啲選擇就要行 10 分鐘左右去旺角或太子道一帶。醫療方面反而唔錯，步行約 5 分鐘有普通科診所，急症可到約 1.4 公里外嘅廣華醫院。附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行遠少少去界限街遊樂場或搭車出去。

榮基樓屬大角咀單幢舊樓，區內同類物業呎價一般較大型屋苑低一截，主要反映樓齡高、配套弱。全幢僅 54 伙，放盤量少，業主議價空間有限。61 年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。以收租角度計，呢類舊樓租金回報通常高於大型屋苑，租務需求以基層同單身人士為主。

太子站步行約 6 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返工返學路線選擇多。附近巴士小巴站點密集，凌晨時段仍有通宵路線，出入算方便。

附近超市同街市選擇有限，日常買餸買日用品通常要行去旺角或深水埗先有較多選擇。食肆以車房區小食店為主，想多啲選擇就要行遠少少。

32 校網內有 8 間小學，中學網有 17 間中學，其中 9 間屬 Band 1。雖然學校數量唔少，但校網競爭激烈，實際派位結果要視乎住址同申請策略。

步行約 5 分鐘有普通科診所，急症可到約 1.4 公里外嘅廣華醫院，2 公里範圍內有 16 個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。

塘尾道一帶以住宅同車房為主，人流比旺角核心少，環境相對清靜。附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆要行遠少少去界限街一帶。